Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 58 m²

ul. Czesława Przybylskiego, Warszawa

950 000 zł

16 379 zł/m²

Wystawione 22 maj 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w sercu zielonego Ursynowa. Tuż obok kampusu SGGW: doskonała propozycja nie tylko dla studentów, ale również młodych małżeństw czy inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Blok z lat siedemdziesiątych w starej enklawie, zaprojektowanej z rozmachem przestrzennym: pomiędzy blokami jest dużo miejsca i zieleni. Również wewnątrz budynków: obszerne przestrzenie wspólne, duże mieszkania. Spokojna okolica, kulturalni sąsiedzi. MIESZKANIE znajduje się na trzecim (ostatnim) piętrze, składa się z trzech niezależnych pokoi o powierzchni (18 m2, 11.5 m2 i 8 m2), kuchni, łazienki i przedpokoju. Podłoga w pokojach wyłożona jest parkietem bukowym. W dwóch mniejszych pokojach stoją szafy w zabudowie z pełnego drewna jesionowego. Kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie i jest w pełni wyposażona (meble w zabudowie, kuchenka gazowa, okap, lodówka). W łazience znajduje się kabina prysznicowa, muszla, umywalka oraz pralka. W przedpokoju stoi obszerna szafa wnękowa w zabudowie z pełnego drewna jesionowego oraz podsufitowe pojemne pawlacze. Ściany przedpokoju zostały wyłożone korkiem. Drzwi wejściowe prezentują wysoką klasę bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem mieszkania jest BALKON typu loggia, w pełni przeszklona, z rozsuwanymi oknami. Dzięki tej zabudowie na balkonie jest czysto, nie wlatują gołębie i inne ptaki. Do mieszkania przynależy PIWNICA, co stanowi kolejny atut tej nieruchomości. Piwnica wyposażona w solidne drzwi metalowe. Ściany wyłożone płytkami. BUDYNEK Budynek został ocieplony, a klatka schodowa wyremontowana. Powierzchnie wspólne są regularnie sprzątane. W naszym budynku znajduje się tylko jedna klatka schodowa i po cztery mieszkania na kondygnację, co sprawia, że atmosfera jest kameralna i szybko można poczuć się jak u siebie. Z sąsiadami można się zapoznać przy partyjce ping-ponga – w piwnicznym holu stoi stół do tenisa stołowego, do użytku dla mieszkańców bloku. Dodatkowo w budynku znajdują się dwie suszarnie i ROWEROWNIA. PARKING Na ulicy pod domem, w mało uczęszczanej uliczce osiedlowej. W POBLIŻU Stacja metra Stokłosy (15 minut piechotą), przystanek autobusowy (1 minuta piechotą), wjazd na trasę szybkiego ruchu, obwodnicę Warszawy (5 minut samochodem), kampus SGGW z basenem, siłownia, tereny zielone, przedszkole, szkoła podstawowa, ścieżki rowerowe, las Kabacki (15 minut rowerem), supermarket Leclerc, osiedlowe sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne. STAN PRAWNY Własnościowe prawo do lokalu (bez założonej księgi wieczystej) CZYNSZ ADMINISTRACYJNY Około 1 000 PLN z zaliczkami m.in. na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy DLACZEGO DOBRZE SIĘ TU MIESZKA? Prawdopodobnie największym atutem nieruchomości jest jej położenie: w zielonej enklawie z niską, a przede wszystkim luźną zabudową. Pomiędzy blokami jest przestrzeń i zieleń. Na osiedlu nie ma praktycznie ruchu samochodowego. Budynek jest odsunięty od większej ulicy, panuje tu cisza i spokój. Samo mieszkanie jest również przestronne, i jasne.Pokaż więcej