Sprzedaż działki, 1350 m²

Księżycowa, Smugi

249 000 zł

184 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

O tej ofercie

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana pod lasem. Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków. Powierzchnia: 1350 m² . Przeznaczenie: mieszkalnictwo rolnicze, symbol MPZP MR . Atuty: położenie bezpośrednio pod lasem, spokojna okolica, dojazd wydzieloną drogą wewnętrzną, media w odległości do 100 m. Cena: 249 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków Powierzchnia: 1350 m² Wymiary: ok. 31 m x 45 m Kształt: prostokąt Dojazd: wydzielona wewnętrzna droga dojazdowa, działka w czwartej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej Media: prąd do 100 m, gaz do 100 m, woda do 100 m, kanalizacja brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol MR Przeznaczenie: mieszkalnictwo rolnicze z możliwością zabudowy mieszkaniowej, usługowej i letniskowej Cena: 249 000 zł Cena za m²: 184,50 zł Parametry zabudowy: Parametr: teren mieszkalnictwa rolniczego Możliwość zabudowy: zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub bliźniacza Zasada zabudowy: jeden budynek mieszkalny na każde 1100 m² dla zabudowy wolnostojącej lub jedna część bliźniaka na każde 720 m² dla zabudowy bliźniaczej Budynki gospodarcze i garażowe: łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, z możliwością poddasza użytkowego, kalenica do 11 m Uzupełnienie funkcji: dopuszczenie usług nieuciążliwych, zabudowy letniskowej oraz mieszkaniowej niskiej jako funkcji uzupełniających Odległość od lasu: zakaz realizacji budynków w odległości mniejszej niż 12 m od ściany lasu Minimalna powierzchnia działki: 1350 m² dla nowo wydzielanej działki Minimalna szerokość frontu: 18 m dla nowo wydzielanej działki OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1350 m² , położoną w miejscowości Smugi, na terenie gminy Jastków. Nieruchomość znajduje się w malowniczym, spokojnym zakątku miejscowości, bezpośrednio pod lasem. Działka powstanie w wyniku podziału większego gruntu i będzie położona w czwartej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, z dojazdem zapewnionym przez wydzieloną drogę wewnętrzną. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MR , przewidującym mieszkalnictwo rolnicze. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową wolnostojącą lub bliźniaczą, a także funkcje uzupełniające, takie jak usługi nieuciążliwe czy zabudowa letniskowa. To propozycja dla osób poszukujących kameralnego miejsca pod budowę domu w zielonym otoczeniu, z dobrym dojazdem do Lublina. W odległości około 2,5 km znajduje się droga wojewódzka nr 809, a dojazd do miasta zajmuje około 10 minut. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków, spokojne położenie pod lasem. Powierzchnia: działka o powierzchni 1350 m² . Kształt: ustawny prostokąt o wymiarach około 31 m x 45 m. Plan miejscowy: teren objęty MPZP z oznaczeniem MR . Potencjał: możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej lub bliźniaczej. Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasu i kameralny charakter lokalizacji. Komunikacja: około 2,5 km do drogi wojewódzkiej nr 809 i około 10 minut do Lublina. Cena: 249 000 zł Cena za m²: 184,50 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Anna Lis Telefon:531 275 846 E-mail: anna.lis@ Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej