# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/dc1286cb-7705-4a38-b66f-d0cb7ae40b80

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,249,000 PLN
- **Location:** Poznań, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 91.55 m²
- **Published:** 2026-09-04T14:58:01.918Z
- **Last updated:** 2026-09-04T14:58:01.918Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 91,55 m² – GARBARY – ESENCJA (ETAP II)Zainwestuj w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Poznania! Oferuję na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy w prestiżowej inwestycji Esencja (Etap II) od dewelopera Archicom, zlokalizowany przy ul. Garbary – w sercu miasta, gdzie historia łączy się z nowoczesnością.
Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?Lokal znajduje się w parterze nowoczesnego kompleksu, który docelowo liczy kilkaset mieszkań (ponad 250 w samym II etapie), co zapewnia stałą bazę lojalnych klientów na wyciągnięcie ręki. Bliskość Starego Rynku (zaledwie 10 minut pieszo) oraz sąsiedztwo Cytadeli sprawiają, że jest to miejsce o ogromnym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.
Kluczowe atuty inwestycji:

Sąsiedztwo STAREJ RZEŹNI: Tuż obok powstaje spektakularny projekt firmy Vastint (kapitał IKEA). Rewitalizacja Starej Rzeźni to inwestycja o skali europejskiej, która przekształci tę okolicę w tętniące życiem centrum biznesu, kultury i handlu, drastycznie podnosząc wartość nieruchomości w promieniu kilkuset metrów.

Strategiczny punkt handlowy: Ulica Garbary to jedna z głównych arterii Poznania, charakteryzująca się niezwykle intensywnym handlem i dużym przepływem potencjalnych klientów.

Nowoczesne budownictwo: Odbiór kluczy planowany na październik 2026 r. pozwala na idealne zaplanowanie biznesu lub znalezienie prestiżowego najemcy jeszcze przed wykończeniem lokalu.

Specyfikacja lokalu:
Powierzchnia: 91,55 m²

Położenie: Parter, duże witryny wystawowe zapewniające świetną ekspozycję.

Przeznaczenie: Handlowe, usługowe, biurowe lub gastronomiczne.

Stan: Deweloperski (do własnej aranżacji).

Podsumowanie inwestycyjne:Zakup lokalu w tej lokalizacji to bezpieczna lokata kapitału z gwarancją wzrostu wartości w czasie. Połączenie ogromnej liczby nowych mieszkańców inwestycji Esencja z nadchodzącym efektem Starej Rzeźni sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji komercyjnych na mapie Poznania.
Cena: 1.249.000 PLN netto (+VAT)
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów

Zapraszamy

DG PROPERTY

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/dc1286cb-7705-4a38-b66f-d0cb7ae40b80
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.