1 of 11
Sprzedaż domu, 73 m²
wieliczka
3 671 605 Kč
50 644 Kč/m²
Listed 22 days ago · 24 May 2026
House
Category
72.5 m²
Area
About this listing
<p></p><p>Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w spokojnej i zielonej części Wieliczki – ul. Nad Stawem. Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, dostępna od zaraz. Dla nieruchomości została założona księga wieczysta, a stan prawny jest w pełni uregulowany.</p><p></p><p>Najważniejsze atuty:</p><p>- działka o powierzchni ok. 1050 m² (10,5 ara)</p><p>- pełne uzbrojenie – prąd 3 fazy, woda, gaz (obecnie ściągnięty licznik), kanalizacja w działce do podpięcia</p><p>- istniejący budynek ok. 72,5 m² (bliźniak) usytuowany przy granicy działki</p><p>- duża wolna przestrzeń – możliwość budowy drugiego domu</p><p>- spokojna okolica, w pobliżu stawu i terenów zielonych</p><p>- bezpośredni dostęp do drogi publicznej</p><p>- szybki dojazd do Krakowa</p><p></p><p>Budynek:</p><p></p><p>Dom z lat 60., 3 pokoje+ osobna kuchnia, w trakcie rozpoczętego remontu:</p><p>- nowa instalacja elektryczna</p><p>- nowe tynki w części pomieszczeń</p><p>- zwiększony przydział mocy</p><p>- przygotowana kuchnia</p><p></p><p>Stan: do dokończenia remontu, przebudowy lub rozbiórki – według własnej koncepcji.</p><p></p><p>Potencjał inwestycyjny:</p><p>Układ działki i lokalizacja budynku przy granicy dają szerokie możliwości:</p><p>- budowa drugiego domu na tej samej działce</p><p>- inwestycja pod wynajem lub dla dwóch rodzin</p><p>- wykorzystanie istniejącego budynku + nowa zabudowa</p><p></p><p>Lokalizacja:</p><p>- cicha, zielona okolica</p><p>- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej</p><p>- bliskość rekreacji i natury</p><p>- wygodny dojazd do Wieliczki i Krakowa</p><p></p><p><b>Cena: 629 000 zł (do negocjacji)</b></p><p></p><p>Dlaczego warto?</p><p>Nieruchomości z możliwością dodatkowej zabudowy w tej lokalizacji pojawiają się rzadko. To propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną lub szukają działki z realnym potencjałem wzrostu wartości.</p><p></p><p>Zapraszam do kontaktu i na prezentację.</p><p>Oferta skierowana do osób prywatnych. Biura nieruchomości proszę o kontakt jedynie z konkretnym klientem. Sprzedaż bez prowizji dla pośrednika od sprzedającego.</p><p>Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.</p>
What's in it
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area72.5 m²
Plot Size1050 m²
Bedrooms2
BasementYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
wieliczka
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
wieliczka
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3620 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
126 000 zł503 000 zł loan
Total repayable1 085 859 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.