# Warszawa Ursus Mieszkanie 3 pokoje / 3-room apartment in Warsaw Ursus

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/dba0ebe8-2b2f-4c3d-8684-3414b925f695

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 599,000 PLN
- **Location:** Niedźwiadek, Ursus, Warszawa, PL
- **Floor area:** 46.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-25T13:22:49.143Z
- **Last updated:** 2026-08-11T05:25:10.789Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

PL / ENG / UKR
Agencjom nieruchomości dziękuję – proszę się kontaktować wyłącznie w celu przedstawienia osoby zainteresowanej bezpośrednim zakupem.
Oferta bezpośrednio od jedynego właściciela!
Dzień dobry,
Oferuję przytulne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w Ursusie na ulicy Wojciechowskiego, na pierwszym piętrze. Mieszkanie ma 46,30 m², bardzo rozkładowe z oddzielną kuchnią. Okna na wschód, balkon francuski, za oknami widok na piękne zielone drzewa – jest to bardzo zielona okolica, ciche osiedle, mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Budynek 4-piętrowy, parking ogólnodostępny przed budynkiem, stały monitoring. Dokładne wymiary pomieszczeń widoczne na zdjęciu.
Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, możliwość podpisania cesji lub wypowiedzenia umowy z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Mieszkały tam zawsze osoby niepalące i bez zwierząt. Gruntowne odświeżenie miało miejsce w 2024 roku i jest bardzo zadbane.
Mieszkanie jest zlokalizowane w ścisłym centrum dzielnicy, dzięki czemu wszystkie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki.
Infrastruktura w odległości do ok. 300 m:
Przychodnia lekarska, kościół.
Park Hassów z dużym i nowoczesnym placem zabaw – jeden z większych placów zabaw dla dzieci "Hasanka" oraz park osiedlowy;
Sklepy spożywcze, kilka piekarni, warzywniaków i sklepów z mięsem, Rossmann, 2 x Biedronka, API, poczta;
Mini bazarek z knajpkami z jedzeniem na miejscu lub na wynos typu pizza, kebab, lody, kuchnia wietnamska lub tradycyjna polska;
Pływalnia OSiR Ursus;
Szkoła podstawowa – pierwsza setka najlepszych szkół województwa mazowieckiego;
Przedszkole publiczne – jedno z najlepszych w Ursusie, w okolicy wiele przedszkoli prywatnych, w tym przedszkola dwujęzyczne;
Infrastruktura w pobliżu:
Szkoła muzyczna YAMAHA
Bazarek mięsno-warzywno-owocowy na Ursusie
Carrefour, Lidl
Factory Ursus – Centrum Outletowe
Centrum Skorosze, Leroy Merlin
Komunikacja:
2–5 min pieszo do przystanków autobusowych linii: 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85;
800 m do stacji SKM/KM PKP Ursus Niedźwiadek – dogodny dojazd do centrum Warszawy (pociągiem 19 minut). W przyszłości planowana stacja metra M2.
Bliski dojazd do węzła Konotopa (trasa A2, S2, S8), południowej obwodnicy Warszawy.
Parking dla rowerów bezpośrednio przed wejściem.
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 1,5 m² – dodatkowo obowiązkowo płatna 10 tys. zł.
Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej i otrzymano bardzo dobry współczynnik energii pierwotnej EP = 71,98 kWh/(m²*rok). Budynek przeszedł kilka generalnych remontów i termomodernizacji. Źródłem ciepła jest lokalna sieć cieplna wysokoparametrowa należąca do SPEC.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
ENG:
Offer directly from the sole owner!
Hello,
I am offering a cozy and functional 3-room (2-bedroom) apartment in Ursus on Wojciechowskiego Street, located on the first floor. The apartment is 46.30 m², featuring a highly practical layout with a separate kitchen. Eastern window exposure, a French balcony, and a view of beautiful green trees outside – it is a very green neighborhood and a quiet housing estate, making the apartment very well-lit. The building has 4 floors, public parking spaces in front of the building, and 24/7 security monitoring. Exact room dimensions are visible in the photo.
The apartment is currently rented; there is an option to assign the existing lease agreement or terminate it with a one-month notice period. It has always been occupied by non-smokers with no pets. A thorough refurbishment took place in 2024, and the property is exceptionally well-maintained.
The apartment is located in the strict center of the district, putting all amenities right at your fingertips.
Infrastructure within approx. 300 m:
Medical clinic, church;
Hassów Park with a large and modern playground – one of the largest playgrounds for children, "Hasanka", as well as a neighborhood park;
Grocery stores, several bakeries, greengrocers, and butcher shops, Rossmann, 2 x Biedronka, API, post office;
A mini-bazaar with eateries offering dine-in or takeaway, such as pizza, kebab, ice cream, Vietnamese, or traditional Polish cuisine;
OSiR Ursus swimming pool;
Primary school – ranked among the top 100 best schools in the Masovian Voivodeship;
Public kindergarten – one of the best in Ursus, with many private kindergartens in the area, including bilingual ones.
Infrastructure nearby:
YAMAHA Music School
Local meat, vegetable, and fruit bazaar in Ursus
Carrefour, Lidl
Factory Ursus – Outlet Center
Skorosze Shopping Center, Leroy Merlin
Public Transport & Access:
2–5 min walk to bus stops for lines: 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85;
800 m to the SKM/KM train station "PKP Ursus Niedźwiadek" – convenient access to the center of Warsaw (19 minutes by train). A future M2 metro station is planned nearby;
Close proximity to the Konotopa junction (A2, S2, S8 routes) and the southern bypass of Warsaw;
Bicycle parking right in front of the entrance.
The apartment includes a basement storage unit of approx. 1.5 m² – an obligatory additional purchase of PLN 10,000.
WELCOME TO CONTACT ME
The above offer is for informational purposes only and does not constitute a legal offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Polish Civil Code.
Доброго дня!
Пропоную затишну та функціональну 3-кімнатну квартиру в Урсусі на вулиці Войцеховського (Wojciechowskiego), на першому поверсі. Площа квартири становить 46,30 м², вона має дуже зручне планування з окремою кухнею. Вікна виходять на схід, французький балкон, з вікон відкривається вид на красиві зелені дерева – це дуже зелений район, тихий житловий масив, квартира чудово освітлена. Будинок 4-поверховий, перед будівлею є загальнодоступна парковка, діє постійне відеоспостереження. Точні розміри кімнат вказані на фото.
Квартира наразі здається в оренду, є можливість переуступки прав за договором або розірвання договору з попередженням за один місяць. У квартирі завжди проживали особи без шкідливих звичок (некурящі) та без тварин. Капітальне оновлення (косметичний ремонт) було проведене у 2024 році, житло в дуже доглянутому стані.
Квартира розташована в самому центрі району, завдяки чому вся необхідна інфраструктура знаходиться поруч.
Інфраструктура в радіусі до 300 м:
Медична клініка (амбулаторія), церква;
Парк Хассув (Park Hassów) з великим і сучасним майданчиком – один з найбільших дитячих майданчиків "Hasanka", а також місцевий сквер;
Продуктові магазини, кілька пекарень, овочевих та м'ясних лавок, Rossmann, 2 x Biedronka, API, пошта;
Міні-базарчик із закладами харчування (піца, кебаб, морозиво, в'єтнамська або традиційна польська кухня на місці та з собою);
Басейн OSiR Ursus;
Початкова школа – входить до першої сотні найкращих шкіл Мазовецького воєводства;
Державний дитячий садок – один із найкращих в Урсусі, поруч також багато приватних дитячих садків, зокрема двомовних;
Інфраструктура поблизу:
Музична школа YAMAHA
Місцевий ринок (м'ясо, овочі, фрукти) в Урсусі
Carrefour, Lidl
Factory Ursus – аутлет-центр
Торговий центр Skorosze, Leroy Merlin
Транспортне сполучення:
2–5 хвилин пішки до автобусних зупинок маршрутів: 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85;
800 м до залізничної станції SKM/KM "PKP Ursus Niedźwiadek" – зручний доїзд до центру Варшави (19 хвилин на поїзді). У майбутньому заплановано відкриття станції метро M2;
Близький виїзд на транспортну розв'язку Конотопа (траси A2, S2, S8) та південну об'їзну дорогу Варшави;
Парковка для велосипедів безпосередньо перед входом.
До квартири належить підвальне приміщення (кладовка) площею прибл. 1,5 м² – додаткова обов'язкова оплата становить 10 000 злотих.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/dba0ebe8-2b2f-4c3d-8684-3414b925f695
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.