1 of 2
Sprzedaż domu
10 798 837 Kč
Listed 30 days ago · 17 May 2026
House
Category
About this listing
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 181,31 m² (łącznie z garażem 221,19 m²), położony na pięknie zagospodarowanej działce 822 m² w spokojnej, kameralnej części Tarnowa Podgórnego.
To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu, przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań i niskich kosztów utrzymania, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Poznania – 25 minut do Dworca Głównego.
Dom położony jest przy ul. Cichej – kameralnej i bardzo spokojnej ulicy z zabudową jednorodzinną. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Tarnowie Podgórnym, zapewniająca ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury.
Atuty lokalizacji:
ok. 25 minut do Dworca Głównego w Poznaniu,
przystanek autobusowy ok. 300 m,
szybki dojazd do tras S11 i DK92,
w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, restauracje, obiekty sportowe,
liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.
Idealne miejsce dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać komfortowo, blisko natury, a jednocześnie w świetnej komunikacji z Poznaniem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
>-- pompa ciepła (powietrze - glikol) + fotowoltaika 9,9 kW – niskie koszty eksploatacji
>-- ogrzewany garaż na 2 auta + stacja ładowania samochodów elektrycznych
>-- klimatyzacja – 3 niezależne jednostki (2024 r.)
>-- ogrzewanie podłogowe na parterze + kominek z rozprowadzeniem ciepła
>-- zadbany ogród z automatycznym podlewaniem i oświetleniem zmierzchowym
>-- domek 18 m² – siłownia / pracownia / magazyn (ogrzewanie, prąd, klimatyzacja)
>-- taras z drewna egzotycznego
>-- światłowód, filtracja (filtr centralny) i zmiękczanie wody, ultrafiltracja wody pitnej,
>-- prestiżowe wykończenia: włoskie płyty, szkło Murano, stolarka drewniana
>-- żaluzje zewnętrzne na parterze oraz żaluzje zewnętrzne dachowe w pokoju garażowym i sypialni południowej
>-- folie UV na oknach sypialni wschodniej i zachodniej
>-- rozprowadzenie ciepła kominkowego w pokojach na piętrze
>-- osobna pralnia
>-- w łazience na piętrze: prysznic, wanna, bidet, dwie umywalki
>-- kotłownia z płytkami pod sufit
>-- piękne wykończenia drewnem drzwi wewnętrznych i szaf w zabudowie wnękowej
>-- umeblowana kuchnia z urządzeniami w zabudowie
>-- drzwi antywłamaniowe Dierre
>-- automatyczna brama garażowa
>-- tarasy balkonowe z oświetleniem i zasilaniem elektrycznym
PODSTAWOWE INFORMACJE
Pow. użytkowa: 181,31 m²
Garaż: 39,88 m²
Działka: 822 m²
Rok budowy: 2002
Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe
Materiał: Porotherm 36,5 cm
Wysokość pomieszczeń: 2,70 m
Panele fotowoltaiczne 9,9 kW
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 133,45 m²
salon 43,42 m²
kuchnia 22,2 m²
hall 12,35 m²
wiatrołap 4,57 m²
pom. gospodarcze / kotłownia 8,62 m²
łazienka 2,41 m²
garaż 39,88 m² (nie wlicza się do powierzchni użytkowej)
PODDASZE – 87,74 m²
sypialnia 22,44 m²
2 pokoje: 16,57 m² i 16,40 m²
łazienka 12,7 m² – wanna, prysznic, bidet, 2 umywalki
pralnia 5,06 m²
komunikacja 6,22 m²
pokój gospodarczy 8,35 m² (nad garażem)
DZIAŁKA I OTOCZENIE
- regularna działka – pełne ogrodzenie
- od frontu ogrodzenie murowane + brama na pilota
- dojazd drogą z kostki Poz-Bruk
- przystanek autobusowy ok. 300 m
- spokojna, bezpieczna okolica – zabudowa jednorodzinna
- owocująca wiśnia
MEDIA I INSTALACJE
- prąd, woda, kanalizacja
- gaz (obecnie nieużywany)
- światłowód, domofon, telefon na kablu
- centralne ogrzewanie podłogowe i ścienne
- kominek opalany drewnem (z rozprowadzeniem ciepła)
- filtr + zmiękczacz + ultrafiltracja wody pitnej
To dom, który łączy nowoczesną technologię, najwyższą jakość wykończenia i wyjątkową funkcjonalność. Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Zapraszam na prezentację
Listed on
Synced 27 days ago
Map
Location
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
10 650 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
370 000 zł1 480 000 zł loan
Total repayable3 194 974 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.