1 z 3
1/3
Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż działki, 50 m²
Dziennikarska, Legnica
2 799 999 zł
56 000 zł/m²
Wystawione 3 mar 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w granicach miasta Legnica, przy ul. Myśliwskiej 8. Przedmiotem sprzedaży jest unikalny historyczny zespół willowo-parkowy wraz z rozległym terenem o łącznej powierzchni około 55 021 m² (ok. 5,50 ha), obejmujący zabytkową willę / dwór, park, starodrzew oraz zabudowania towarzyszące. To nieruchomość o bardzo rzadko spotykanym potencjale — łączy historyczny charakter, dużą powierzchnię gruntu, miejską lokalizację oraz szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania. Obiekt szczególnie dobrze wpisuje się w projekty nastawione na zakwaterowanie tymczasowe, pobyty krótkoterminowe i średnioterminowe, usługi hotelowe, działalność eventową, opiekuńczą, rehabilitacyjną oraz gastronomiczną. Nieruchomość położona jest na terenie miasta Legnica, z dogodnym dojazdem do centrum oraz dobrym dostępem do głównych dróg. Sam fakt położenia w granicach administracyjnych miasta istotnie zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną i użytkową. Najważniejsze informacje: • Legnica, ul. Myśliwska 8 • działka ewidencyjna: 31/5, obręb Smokowice • powierzchnia działki: 55 021 m² / ok. 5,50 ha • historyczny zespół willowo-parkowy z XIX wieku • zabytkowy park i starodrzew • zabudowania towarzyszące / folwarczne • nieruchomość objęta ochroną konserwatorską • właściciel posiada zalecenia konserwatorskie dla parku oraz samego budynku • cena ofertowa: 2 800 000 zł Rekomendowane kierunki wykorzystania nieruchomości: • butikowy hotel • pensjonat / aparthotel • obiekt zakwaterowania tymczasowego dla pracowników, kadry menedżerskiej lub gości kontraktowych • centrum pobytowe / rezydencja krótkoterminowa • dom opieki / dom seniora • prywatna klinika / centrum rehabilitacji • centrum terapii, rekonwalescencji lub odnowy • obiekt eventowy / weselny / konferencyjny • restauracja w historycznym otoczeniu • działalność kulturalna, edukacyjna lub szkoleniowa • siedziba firmy, fundacji lub prestiżowy obiekt reprezentacyjny • zabudowa mieszkalniowa • działanośc gospodarcza • możliwośc podziału działki • inwestycja deweloperska Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa: To nie jest standardowa działka inwestycyjna. To gotowa baza pod projekt o wysokiej wartości końcowej i silnym wyróżniku rynkowym. Historyczna zabudowa, zabytkowy park, klimat miejsca i duży obszar gruntu pozwalają stworzyć obiekt, którego nie da się łatwo odtworzyć od zera. Tego typu nieruchomości najczęściej trafiają do inwestorów, którzy szukają przewagi nie tylko w metrach, ale w charakterze, otoczeniu i możliwościach komercjalizacji. Obiekt może zostać rozwinięty etapowo — od rewitalizacji części reprezentacyjnej, przez uruchomienie funkcji noclegowej lub eventowej, aż po dalsze zagospodarowanie terenu zgodnie z docelową koncepcją inwestycyjną. Atuty inwestycyjne: • duża powierzchnia gruntu w granicach miasta • unikalny, historyczny charakter nieruchomości • wysoki potencjał komercyjny • możliwość stworzenia obiektu premium • bardzo dobry potencjał pod działalność noclegową i pobytową • prestiż miejsca i walory krajobrazowe • dokumentacja i zalecenia konserwatorskie po stronie właściciela Dla kogo: Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestorów, operatorów hotelowych, firm z sektora zakwaterowania, podmiotów medycznych i opiekuńczych, operatorów eventowych, restauratorów, funduszy oraz osób szukających nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości. Szczegółowe informacje oraz dokumentacja dostępne po kontakcie. Zapraszam do rozmowy i prezentacji nieruchomości. Kontakt: Andrzej Drelinkiewicz tel. 60*******77Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki50 m²
Cena za m²56 000 zł/m²