Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 70 m²

Montabaur, Eschelbach

736 440 zł

10 522 zł/m²

Wystawione 1 cze 2026

O tej ofercie

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit einer Garage in Montabaur. Das Haus wurde 1965 gebaut und umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet somit eine überschaubare Hausgemeinschaft. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen, aber auch zur späteren Eigennutzung. Die Immobilie ist Teil einer größeren Eigentümergemeinschaft, bestehend aus mehreren Wohnhäusern, was Vorteile wie professionelle Hausverwaltung und gemeinsame Instandhaltung mit sich bringt. Wohnung im 1. Obergeschoss: - Wohnfläche: ca. 69,98 m2 - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne - Balkon - Garage - separater Kellerraum - langfristig vermietet Die Eingangstür zum Haus und Klingelanlage mit Briefkästen wurden neu gemacht. Die Dachgeschosswohnungen wurden vor Paar Jahren draufgebaut, damit wurde ein Teil der Dächer erneuert. Mit der Sanierung der Balkone und Terrassen in den Häusern wurdejetzt begonnen. Die Kosten dafür haben wir schon gedeckt. Ein Energieausweis liegt vor. Die Immobilie befinden sich in attraktiver Lage, Gute Anbindung (A3 & ICE-Bahnhof), Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, auch ein ein Fashion Outlet-Center, für das eine Erweiterung geplant ist. Dies kann die Standortattraktivität langfristig weiter steigern. Ich verkaufe noch eine Wohnung im gleichen Haus. Schauen Sie bei Interesse meine weiteren Anzeigen an.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Garaż

Piwnica