1 of 46
Sprzedaż lokalu użytkowego, 2592 m²
Wrocław
75 387 558 Kč
29 087 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
2592 m²
Area
About this listing
Hala produkcyjna - Leśnica, Wrocław
Podstawowe informacje:
Powierzchnia działki: 9 300 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 2 592 m²
(hala produkcyjno-montażowa - 1 885 m²
, część biurowo-socjalna: 706 m²)
Rok budowy: 2009
+ rozbudowa (część północna) w 2019
Wysokość hali: 8 m
Podana kwota jest kwotą brutto; kwota netto to ok. 10 500 000 PLN. Jest możliwość odliczenia VAT.
Komunikacja i dojazd
Obiekt położony jest w dogodnej lokalizacji pod Wrocławiem, z szybkim dostępem do autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia, co gwarantuje komfortowy dojazd zarówno dla ciężarówek, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozwinięte tereny przemysłowe, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla firm z sektora produkcji i logistyki.
Dojazd do drogi 94 (Legnica-Wrocław) ca. 1,5 km. Wrocław Leśnica - ok. 5 km, Środa Śląska - 18 km, Port Lotniczy Wrocław - 10 km.
To doskonałe miejsce dla firmy produkcyjnej lub logistycznej poszukującej nowoczesnej, dobrze wyposażonej i ekonomicznej nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.
Hala produkcyjno-montażowa - 1 885 m²
Hala o wysokości 8 metrów, wykonana w solidnej konstrukcji stalowej. Obiekt posiada system ogrzewania. Posadzka wykonana jest z materiału niepylnego - idealna do składowania, produkcji lub logistyki. Całość terenu jest ogrodzona.
Wyposażenie i udogodnienia:
* ogrzewanie gazowe, część produkcyjna ogrzewana promiennikami
* własny transformator 150 kV
* nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW
* nowoczesne oświetlenie LED w całym obiekcie
* światłowodowy internet i infrastruktura IT w hali i biurowcu
* 2 doki załadunkowe, duży parking z utwardzoną nawierzchnią
* 2 szatnie (dla ok. 80 pracowników)
* ogrodzony teren, automatyczna brama wjazdowa
* system alarmowy i monitoring wideo
Część biurowo-socjalna: 706 m²
Część biurowo-socjalna o powierzchni z pełnym wykończeniem, systemem ogrzewania i dostępem do wszystkich mediów. Budynek jest chroniony, monitorowany, położony na zamkniętym terenie z wygodnym parkingiem i asfaltowym dojazdem.
Key Stats
Floor Area2592 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
74 348 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
2 583 000 zł10 332 000 zł loan
Total repayable22 304 371 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.