# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/db489281-b2f2-4e90-84ae-c061e12acbe7 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 503,926 PLN - **Location:** Katowice, śląskie, PL - **Floor area:** 39.4 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-11-12T18:28:59.907Z - **Last updated:** 2026-11-12T18:28:59.907Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description RYNEK PIERWOTNY | STAN DEWELOPERSKI | OGRÓDEK | TARAS | 2 POKOJE KATOWICE – LIGOCKA / ZAŁĘSKA Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,40 m², położone w nowej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach, w rejonie ulic Ligockiej i Załęskiej. Mieszkanie znajduje się na parterze, a jego dużym atutem jest ogródek o powierzchni 60,8 m² oraz taras o powierzchni 6,3 m². Układ mieszkania obejmuje salon z aneksem kuchennym, niezależną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Duża przestrzeń zewnętrzna stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje dodatkowe możliwości wypoczynku oraz aranżacji. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Do ogłoszenia dołączono wizualizacje przykładowego wykończenia (oznaczone znakiem AI), które pokazują możliwości aranżacyjne mieszkania. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne lokum dla jednej osoby lub pary, jak również jako nieruchomość pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU Powierzchnia: 39,40 m² Układ mieszkania: przedpokój – ok. 6,6 m² salon z aneksem kuchennym – ok. 17,0 m² pokój – ok. 11,7 m² łazienka – ok. 4,1 m² Dodatkowo: taras – 6,3 m² ogródek – 60,8 m² Dodatkowe informacje: parter 2 pokoje prywatny ogródek taras stan deweloperski rynek pierwotny nowoczesny budynek z windą CENA MIESZKANIA Cena mieszkania: 503 926 zł Cena za m²: 12 790 zł/m² Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. BRAK 2% PCC Zakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera. Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC. OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej składającej się z kilku budynków wielorodzinnych. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: zamknięte osiedle cichobieżne windy zagospodarowane tereny zielone strefy wypoczynkowe plac zabaw garaże podziemne rowerownie i stojaki na rowery stację naprawy rowerów możliwość ładowania samochodów elektrycznych fotowoltaikę zasilającą części wspólne i garaże energooszczędne okna LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w Katowicach, w rejonie ul. Ligockiej i Załęskiej, z dogodnym dostępem do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się: centrum Katowic – ok. 5 km stacja PKP Katowice Ligota – ok. 1 km autostrada A4 – ok. 3 km planowany przystanek kolejowy Katowice Kokociniec – ok. 300 m sklepy, w tym Lidl i Kaufland szkoły i przedszkola punkty usługowe tereny zielone i rekreacyjne Park Kościuszki Katowicki Park Leśny Bliskość stacji PKP Katowice Ligota, komunikacji miejskiej i głównych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po Katowicach i całej aglomeracji. INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI Posiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w tej inwestycji – o różnych metrażach, układach i piętrach. Dostępne są m.in. mieszkania oraz lokale usługowe: 2-, 3- i 4-pokojowe z balkonami, tarasami lub ogródkami mieszkania objęte aktualnymi promocjami Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu i oczekiwań. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. :780 014 765 Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/db489281-b2f2-4e90-84ae-c061e12acbe7 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.