1 of 15
Sprzedaż mieszkania, 122 m²
katowice
3 910 930 Kč
32 058 Kč/m²
Listed 23 days ago · 23 May 2026
Apartment
Category
122 m²
Area
About this listing
<p>Masz wolny kapitał, ale brakuje Ci czasu na szukanie ekip, pilnowanie uciążliwych remontów i formalności? Szukasz produktu, który będzie generował stabilny dochód pasywny?</p><p>Otwieramy nowy projekt inwestycyjny w samym sercu Katowic, u zbiegu ulic <b>Kościuszki 15 i Batorego 2a</b>. Tworzymy <b>6-pak</b>, czyli sześć niezależnych lokali mieszkalnych na jednej księdze wieczystej (każdy z nich posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny). To rozwiązanie optymalizujące zyski - przy jednym procesie zakupowym zyskujesz aż sześć lokali.</p><p><b>Lokalizacja, która broni się sama:</b></p><p>Nieruchomość znajduje się w najbardziej pożądanej części miasta (zaledwie <b>600 m do Rynku</b>), co zapewnia obłożenie przez cały rok:</p><ul><li><b>Wszystko pod ręką:</b> W najbliższym sąsiedztwie dziesiątki restauracji, kawiarni i punktów usługowych.</li><li><b>Komunikacja: </b>5 minut pieszo<b> </b>do Dworca PKP oraz Galerii Katowickiej. Przystanki autobusowe i tramwajowe tuż przy budynku. Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A4, zapewniający szybkie połączenie z całym regionem.</li><li>W pobliżu znajduje się<b> Park Kościuszki </b>- idealne miejsce na rekreację (zaledwie 3 minuty samochodem, 13 minut komunikacją miejską lub 1,5 km spacerem).</li><li><b>Edukacja i biznes:</b> Bliskość kluczowych wydziałów uniwersytetów i licznych biurowców przyciąga studentów oraz osoby pracujące w centrum Katowic oraz w pobliskich miastach aglomeracji śląskiej.</li></ul><p><b>Jak to wygląda od strony finansowej?</b></p><p>Przygotowujemy dla Ciebie produkt całkowicie bezobsługowy. Wchodzisz w gotowy, sprawdzony model biznesowy:</p><ul><li><b>Cena zakupu nieruchomości (122 m²):</b> 670 000 zł</li><li><b>Koszty transakcyjne (Notariusz + PCC):</b> 16 000 zł</li><li><b>Koszty utrzymania w trakcie remontu (czynsz + prąd):</b> 3 000 zł</li><li><b>Całkowity koszt inwestycji:</b> <b>1 289 000 zł</b> (Kwota obejmuje: zakup, taksę notarialną, podatek PCC, opłaty eksploatacyjne, generalny remont, pełne umeblowanie oraz nasze wynagrodzenie).</li></ul><p><b>Dlaczego warto z nami współpracować?</b></p><p>Nie musisz angażować się w proces budowlany ani późniejsze zarządzanie lokalami. My zajmujemy się całym procesem: od przeprowadzenia kompleksowego remontu generalnego "pod klucz", przez pełne wyposażenie wnętrz, aż po znalezienie najemców. </p><ul><li>Doświadczenie: Zrealizowaliśmy w ścisłym centrum Katowic kilkadziesiąt projektów, które cieszą się zainteresowaniem najemców.</li><li>Własność i bezpieczeństwo: To Ty kupujesz nieruchomość na siebie i jesteś jej jedynym właścicielem.</li><li>Standard<b>:</b> Meble kuchenne, łóżka, szafy i komody wykonane są na wymiar przez stolarza, wymieniamy wszystkie instalacje, okna i dbamy o design, który przyciąga najlepszych najemców. </li></ul><p><b>Najważniejsze informacje:</b></p><ul><li>Szacowany miesięczny zysk z najmu: <b>10 900 zł</b></li><li><b>ROI 10,14%</b></li><li>122 m² podzielone na sześć niezależnych lokali - kupujesz jedno mieszkanie, a zarabiasz jak z sześciu </li><li>Standard pod klucz - w cenie całkowitego kosztu inwestycji otrzymujesz gotowy, wyremontowany i umeblowany produkt</li><li><b>Ponad 200 zrealizowanych projektów </b></li><li>Okres prac remontowych: 6 miesięcy</li><li>Oferujemy możliwość kompleksowego zarządzania najmem. Nie musisz martwić się o szukanie lokatorów czy usterki - my zajmiemy się wszystkim za Ciebie. Dla zdecydowanego inwestora promocyjna cena na zarządzanie na start.</li></ul><p><b>Zapraszamy do kontaktu. </b>Chętnie zaprezentuję nasze dotychczasowe realizacje i omówię, jak krok po kroku zrealizujemy tę inwestycję dla Ciebie. <b>Dołącz do grona naszych zadowolonych inwestorów.</b></p><p><i>Zdjęcia przedstawiają nasze poprzednie, zakończone sukcesem projekty.</i></p><p><i>Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu przygotowania oferty.</i></p>
Key Stats
Area122 m²
Listed on
Synced 20 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
katowice
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
katowice
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3857 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
134 000 zł536 000 zł loan
Total repayable1 157 099 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.