Wynajem lokalu użytkowego, 107 m²

Tarnogaj, aleja Armii Krajowejdolnośląskie

25 392 Kč/mo

239 Kč/m²

Listed 7 days ago · 23 Jun 2026

Komercyjne

Kategoria

107 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościWyjątkowy lokal w odrestaurowanym budynku pofabrycznym.Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo - usługowy o powierzchni ok. 107 m² położony na III piętrze. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wrocławia, w dzielnicy Wrocław Krzyki, Tarnogaj, w sąsiedztwie ul. Hubskiej/ ul. Kamiennej/ ul. Armii Krajowej.Położenie budynku pozwala na wykorzystanie lokalu zarówno na potrzeby biurowe jak i działalność usługową.Parking przed budynkiem ułatwia dostęp użytkownikom lokalu jak i ich klientom.Lokal znajduje się na IV kondygnacji budynku biurowego-usługowego, na ogrodzonym i monitorowanym terenie. W obiekcie dostępna jest z winda towarowa.W skład wynajmowanej powierzchni wchodzą:- open space ok 66 m2, - sala 22 m2- pokój biurowy 13 m2- pomieszczenie socjalne + toaleta 5 m2Oferowana biuro doskonale nadaje się na studio fotograficzne, pracownie projektową czy biuro rachunkowe.Wysokość pomieszczeń 3,6 mIstnieje możliwość podzielenia największej powierzchni na 2 pokoje.W budynku funkcjonuje Internet – światłowód Orange i Play,Obiekt dostępny jest dla Najemcy 24/7.Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe. Warunki najmu:Okres najmu: umowa na czas nieokreślony z 6-mies. okresem wypowiedzenia,Czynsz najmu: 4350 zł netto zł/m-c (5350 zł brutto)Opłaty eksploatacyjne: media (wg wskazań liczników)Kaucja: 0 złMedia- ogrzewanie miejskie (pod/licznik),- prąd (pod/licznik),- woda i ścieki (pod/licznik)- miejsce parkingowe w cenie 100 -150 zł/m-c.6Dostępność: 1 sierpnia Ta nieruchomość stanowi idealne miejsce dla firmy poszukującej spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji z dogodnym dojazdem i miejscami parkingowymi.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!UWAGA!KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA PONOSI WŁAŚCICIELOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis Opis nieruchomości Wyjątkowy lokal w odrestaurowanym budynku pofabrycznym.Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo - usługowy o powierzchni ok. 107 m² położony na III piętrze. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wrocławia, w dzielnicy Wrocław Krzyki, Tarnogaj, w sąsiedztwie ul. Hubskiej/ ul. Kamiennej/ ul. Armii Krajowej.Położenie budynku pozwala na wykorzystanie lokalu zarówno na potrzeby biurowe jak i działalność usługową.Parking przed budynkiem ułatwia dostęp użytkownikom lokalu jak i ich klientom.Lokal znajduje się na IV kondygnacji budynku biurowego-usługowego, na ogrodzonym i monitorowanym terenie. W obiekcie dostępna jest z winda towarowa.W skład wynajmowanej powierzchni wchodzą:- open space ok 66 m2, - sala 22 m2- pokój biurowy 13 m2- pomieszczenie socjalne + toaleta 5 m2Oferowana biuro doskonale nadaje się na studio fotograficzne, pracownie projektową czy biuro rachunkowe.Wysokość pomieszczeń 3,6 mIstnieje możliwość podzielenia największej powierzchni na 2 pokoje.W budynku funkcjonuje Internet – światłowód Orange i Play,Obiekt dostępny jest dla Najemcy 24/7.Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe. Warunki najmu:Okres najmu: umowa na czas nieokreślony z 6-mies. okresem wypowiedzenia,Czynsz najmu: 4350 zł netto zł/m-c (5350 zł brutto)Opłaty eksploatacyjne: media (wg wskazań liczników)Kaucja: 0 złMedia- ogrzewanie miejskie (pod/licznik),- prąd (pod/licznik),- woda i ścieki (pod/licznik)- miejsce parkingowe w cenie 100 -150 zł/m-c.6Dostępność: 1 sierpnia Ta nieruchomość stanowi idealne miejsce dla firmy poszukującej spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji z dogodnym dojazdem i miejscami parkingowymi.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!UWAGA!KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA PONOSI WŁAŚCICIELOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Sprawdź, co naprawdę jest w okolicy Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław Wrocław lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem