Sprzedaż domu, 77 m²

St. Leonhard, Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost, Nürnberg

1 967 176 zł

25 422 zł/m²

Wystawione 6 dni temu · 2 lip 2026

Dom

Kategoria

77.38 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

**Neubau mit 20 Eigentumswohnungen** In der Schwabacher Straße baut die Schultheiß Projektentwicklung AG ein zeitgemäßes Wohnensemble mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten haben im März 2026 begonnen, der Bezug ist für März 2027 geplant. **Noch verfügbar: 3 und 4 Zimmer** Die Nachfrage ist hoch: Die noch verfügbaren Wohnungen verfügen über 3 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 77 bis 130 m² – geeignet sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. **Aufzug, Tiefgarage & Architektur** Die an die denkmalgeschützte Umgebung der Schwabacher Straße angelehnte Architektur, die durchdachten Grundrisse und private Außenbereiche wie Balkon, Loggia oder Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem vom Keller bis in die Wohngeschosse. Das Gebäude wird in energieeffizienter Bauweise errichtet und verfügt über moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Fußbodenheizung. Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. **Hier wohnen Sie mittendrin** Die Neubauimmobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Hier finden Sie alles in direkter Nachbarschaft, von Gastronomie bis Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist die nur 100 Meter entfernte U-Bahnstation St. Leonhard, die Sie in nur vier Haltestellen zum Nürnberger Hauptbahnhof bringt! **Energieausweis: Effizienzklasse A+** Angaben zum Energieausweis: B, Erdgas H, Strom-Mix, 15,7 kWh/(m²a), Eff.Kl. A+, Bj. 2022; 6,6 kg CO2-Äquivalent/(m²a)Show more

Co w cenie

Balkon

Taras

Garaż

Suterena

Piwnica