1 of 28
Sprzedaż działki, 2415 m²
powiat węgrowski
1 127 749 Kč
467 Kč/m²
Listed 45 days ago · 1 May 2026
Land
Category
2415 m²
Area
About this listing
Działka z warunkami zabudowy – Ruchenka, nr 145/14
Identyfikator działki:
143304_2.0013.145/14
Województwo: mazowieckie
Powiat: Węgrowski
Gmina: Liw
Obręb: RUCHENKA
Numer działki: 145/14
Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 145/14, położona w spokojnej i zielonej miejscowości Ruchenka. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 32 m x 80 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz swobodę w projektowaniu zabudowy.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny. Zgodnie z nimi możliwa jest realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego do dwóch kondygnacji naziemnych, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia od 5° do 50°. Szerokość elewacji frontowej może wynosić od 10 m do 15 m, natomiast wysokość budynku do kalenicy oraz górnej krawędzi elewacji frontowej nie powinna przekraczać 9,5 m.
Działka umożliwia racjonalne zagospodarowanie – powierzchnia zabudowy wraz z utwardzeniami do 40%, przy zachowaniu minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, co sprzyja stworzeniu komfortowej przestrzeni do życia z ogrodem. Nieprzekraczalna linia zabudowy została ustalona w odległości 12 m od krawędzi drogi powiatowej.
Atutem nieruchomości jest dostęp do mediów – do działki doprowadzone są: prąd, woda, Gaz, kanalizacja oraz światłowód, co znacząco ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji.
Istotną zaletą jest również brak konieczności uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Dodatkowo, zgodnie z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego gminy, teren ten przewidziany jest jako zabudowa uzupełniająca, co potwierdza jego potencjał inwestycyjny.
Wytyczne architektoniczne zakładają harmonijne wpisanie zabudowy w otoczenie – forma budynku powinna nawiązywać do lokalnej tradycji, a kolorystyka elewacji być stonowana i spójna z sąsiednią zabudową.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do istniejącej zabudowy i infrastruktury.
Zapraszam serdecznie na prezentację !
Szymon Haase
Ekspert ds. Nieruchomości
Nr. Licencji: 31594
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Jako biuro nieruchomości pobieram wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa.
Key Stats
Plot Area2415 m²
Price per m²467 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat węgrowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat węgrowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1110 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
39 000 zł154 200 zł loan
Total repayable332 882 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.