1 of 20
Sprzedaż domu, 214 m²
Wrocław
8 458 116 Kč
39 454 Kč/m²
Listed 23 days ago · 22 May 2026
House
Category
214.39 m²
Area
About this listing
Mamy przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż przestronny 5-pokojowy dom położony we Wrocławiu w dzielnicy Klecina przy ul. Słowińców.NieruchomośćDom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) liczy 214,39 m2 powierzchni, która rozkłada się na 4 kondygnacje.Dom położony jest na działce 240 m2.Parter - przyziemie składa się z korytarza, pralni (7 m2), kotłowni z kotłem gazowym 2-funkcyjnym, garażu (15,40 m2), salonu kąpielowego (14,12 m2) oraz przedsionka. Garaż wbudowany jest w kondygnacji przyziemia.I piętro obejmuje wiatrołap, półotwartą kuchnię z oknem, salon ze strefą jadalnianą, WC oraz przedpokój.W kuchni (13,58 m2) znajdują się meble oraz wszelkie niezbędne sprzęty – piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka i zmywarka.Część dzienna dzięki dużemu oknu tarasowemu jest pięknie doświetlona o każdej porze dnia.Z salonu (26 m2), w którym wydzielono strefę wypoczynkową z narożnikiem i dużym telewizorem oraz jadalnianą ze stołem na 6 krzeseł, znajduje się wyjście na przestronny, duży taras z widokiem na ogród, który w lecie stanowi przedłużenie części dziennej.Na II piętrze znajdują się 3 pokoje – duża sypialnia (13,28 m2), 2 pokoje z balkonami (12,38 m2 i 8,74 m2), łazienka z wanną i prysznicem (9,58 m2) oraz garderoba (3,98 m2).W 2025 r. przeprowadzono gruntowny remont łazienki (nowa wanna i nowy prysznic, kafle, nowa umywalka i toaleta, instalacje), zamontowano nowe drzwi marki Porta w 3 pokojach na II piętrze.IV kondygnacja to klimatyzowane poddasze mieszkalne o pow. 33 m2 - powierzchnia podłogi na poddaszu wynosi 50 m2.Na II piętro i mieszkalne poddasze prowadzą schody żelbetowe z okładzinami stopnie z drewna.Ogromnym atutem tej nieruchomości są przestronne i ustawne pokoje na II piętrze z dużymi oknami i 2 balkonami, które zapewniają ogromną ilość słońca i nadają wnętrzu przytulności.Okna i drzwi balkonowe PCV, częściowo zabezpieczone od zewnątrz roletami ze sterowaniem elektrycznym.Nieruchomość jest w pełni wyposażona i w dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia podwyższony.Dach drewniany jest dwuspadowy, odeskowany i pokryty dachówką.Wysokość poszczególnych kondygnacji: parter - przyziemie 2,40 m, I piętro 2,60 m, II piętro 2,55 m.OgródW ogrodzie znajdują się gęste i wysokie nasadzenia drzew choinkowych oraz trawa.Stan zagospodarowania ogrodu jest dobry. Działka ma regularny kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta, konfiguracja korzystna, teren płaski.Dodatkowe informacje techniczne:ogrzewanie centralne i ciepła woda z 2-funkcyjnego kotła gazowego,podjazd na jeden samochód,klimatyzacja na poddaszu,kanalizacja,przestronne poddasze użytkowe z możliwością adaptacji np. na kino domowe,ławy fundamentowe żelbetowe,ściany fundamentowe betonowe wylewane,ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej oraz z pustaków ceramicznych,ściany zewnętrzne docieplone styropianem i pokryte tynkiem strukturalnym,stropy ognioodporne gęstożebrowe,drzwi wewnętrzne typu Porta w ościeżnicach metalowych,na podłogach dominują parkiet albo płytki ceramiczne,doprowadzony monitoring oraz Internet,okładziny i wyprawy wewnętrzne ścian i stropów: tynki cementowo-wapienne, gładzie gipsowe, na poddaszu okładziny skosów i częściowo ścian z desek boazeryjnych,LokalizacjaNieruchomość jest położona we Wrocławiu w modnej dzielnicy Klecina. Wokół dominuje zabudowa szeregowa jednorodzinna, co zapewnia spokój. Dodatkowo liczne nasadzenia w ogrodzie tworzą kameralny klimat.Dojazd do nieruchomości jest dogodny, teren ogrodzony, uzbrojony w sieci elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Brama wjazdowa na teren posesji oraz furtka wejściowa znajdują się w ogrodzeniu frontowym od strony ulicy Słowińców.Brak w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów uciążliwych.Dom jest dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Wrocławia (w pobliżu przystanki autobusowe linii 133 oraz 247, dom położony jest w pobliżu autostrady A4 i trasy szybkiego ruchu DK5 ), umożliwiając szybki i wygodny dojazd w różne części miasta oraz do Bielan Wrocławskich.W odległości około 5 minut samochodem dostępne są: przystanki tramwajowe: linia nr 7 w kierunku Poświętne, linia nr 17 w kierunku Sępolno, Centrum Handlowe Aleja Bielany, market Auchan, Żabka oraz restauracje i kawiarnie, Szkoła Podstawowa nr 42, przedszkole, Kościół, żłobek, duży Park Migdałowy, Wioska Indiańska Pocahontas.Budowa w Bielanach Wrocławskich i niedalekich Kobierzycach kilku centr handlowych oraz zakładów przemysłowych oraz na granicy z Oporowem Centrum Hurtu Rolno-Spożywczego znacznie podniosły atrakcyjność osiedla, w którym dominuje zabudowa willowa i jednorodzinnych domów szeregowych.Cena: 1 449 000 złTa nieruchomość to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących komfort. Sprawdź dostępność i umów się na prezentację już dziś!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Key Stats
Living Area214.39 m²
Plot Size240 m²
Listed on
Synced 1 day ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8340 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
290 000 zł1 159 000 zł loan
Total repayable2 502 010 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.