# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/da52aa27-1b9c-4cd5-8b6a-2b8ae148eb62

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,000,000 PLN
- **Location:** Stary Sącz, małopolskie, PL
- **Floor area:** 288 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-04T00:04:18.574Z
- **Last updated:** 2026-10-05T13:24:26.822Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Barcicach przy ul. Kolejowej, w bardzo dogodnej lokalizacji, zaledwie około 5 km od rynku w Starym Sączu. W skład oferty wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 2,65 ha, w tym działka z budynkiem mieszkalnym oraz dwie działki rolne.

DZIAŁKA Z DOMEM – 2,12 HA

Na działce o powierzchni 2,12 ha znajduje się wolnostojący drewniany dom z 1936 roku oraz trzy drewniane budynki gospodarcze. Łączna powierzchnia zabudowań wynosi około 288m2 (budynek mieszkalny około 100m2, budynek gospodarczy 1 około 74m2, budynek gospodarczy 2 około 79m2, budynek gospodarczy 3 około 35m2).

Budynek mieszkalny przeznaczony jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość jego modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb.

Duża powierzchnia gruntu oraz istniejąca zabudowa gospodarcza sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał do prowadzenia gospodarstwa rolnego lub wykorzystania jej na potrzeby własnej działalności związanej z gospodarstwem. To również ciekawa propozycja dla osób poszukujących większego areału z możliwością zagospodarowania go zgodnie z własnymi potrzebami.

Układ domu: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, strych/poddasze, mała piwnica oraz schowek.

Informacje techniczne:

• konstrukcja: drewniana,

• rok budowy: 1936,

• okna: drewniane, starego typu,

• drzwi wejściowe: drewniane,

• ogrzewanie: piec węglowy,

• ciepła woda: z pieca węglowego,

• budynek obecnie zasilany jest z prywatnego ujęcia wody (lokalne źródło) dodatkowo na działce znajduje się własna studnia,

• kanalizacja: szambo,

• gaz przebiega w drodze gminnej, dodatkowo na działce znajduje się studzienka kanalizacji sanitarnej.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolami:

8.MN/RM - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej (około 25a),

1.R - teren rolny

1.KDd - teren komunikacji - droga publiczna

GZWP NR 437 – zbiornik rzeki Dunajec (Nowy Sącz)

GZWP NR 439 – zbiornik warstw Magura (Gorce) - Główny Zbiornik Wód Podziemnych, czyli duży, naturalny zasób czystej wody znajdujący się pod powierzchnią ziemi w rejonie Gorców i przylegających pasm górskich.

DWIE DODATKOWE DZIAŁKI ROLNE

W skład nieruchomości wchodzą również dwie niezabudowane działki rolne w miejscowości Barcice Dolne o powierzchni 31.93a oraz 21.07a (łącznie 53a), które są oddalono o 1.5 km od nieruchomościami z zabudowaniami.

Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone symbolem:

1.R - teren rolny.

Dojazd do działek rolnych odbywa się drogą wewnętrzną będącą we władaniu Gminy Stary Sącz.

Wzdłuż drogi przebiega napowietrzna linie energetyczna niskiego napięcia.

Istnieje możliwość nabycia działek w mniejszych areałach, zgodnie z dokonanym podziałem nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące poszczególnych działek dostępne są u Agenta prowadzącego sprzedaż.

Nieruchomość łączy w sobie duży areał, istniejącą zabudowę gospodarczą, tereny budowlane oraz bardzo dobrą lokalizację w pobliżu Starego Sącza, co czyni ją interesującą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnego gospodarstwa.

Dla lepszego zobrazowania potencjału nieruchomości przygotowano poglądowe wizualizacje kuchni oraz pokoju.

+48535 883 905+48535 690 931

BODZIONY NIERUCHOMOŚCI

Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz

E-mail: biuro@

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/da52aa27-1b9c-4cd5-8b6a-2b8ae148eb62
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.