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Übergabe eines stilvollen Cafés mit hochwertiger Ausstattung

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Übergabe eines stilvollen Cafés mit hochwertiger Ausstattung - Widok główny

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Wynajem lokalu użytkowego, 115 m²

Berlin, Güntzelkiez, Wilmersdorf

12 083 zł/mo

104 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

O tej ofercie

Charmantes, vollständig ausgestattetes Café in bester Lage von Berlin-Wilmersdorf zur Übernahme Zur Übernahme steht ein stilvoll eingerichtetes Café in einer stark frequentierten Lage im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Das Café wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über ein modernes, hochwertiges Interieur sowie eine vollständig ausgestattete Gastronomieeinrichtung. Der Betrieb kann ohne größere Investitionen sofort weitergeführt werden. Das Café bietet einen gemütlichen Innenbereich mit ca. 22 Sitzplätzen sowie zusätzliche Außenplätze. Das aktuelle Konzept umfasst hochwertige Kaffeespezialitäten, Frühstück, Brunch, hausgemachte Speisen und Getränke. Dank der offenen Raumgestaltung eignet sich die Fläche jedoch ebenso für andere Gastronomiekonzepte wie Specialty Coffee, Bistro, Bakery, Dessert Café oder ein internationales Café-Konzept. Die Übernahme erfolgt inklusive des kompletten Inventars, der professionellen Küchenausstattung, der Kaffeemaschine, Kassensystems sowie der bestehenden Einrichtung. Auf Wunsch können auch die Marke, Website, Google-Unternehmenseintrag, Social-Media-Kanäle und weitere digitale Assets übernommen werden. Die Übergabe erfolgt aus persönlichen Gründen und nicht aufgrund des Standorts oder der Ausstattung. # Ausstattung Keller, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: - Vollständig eingerichtetes Café – sofort betriebsbereit - Professionelle Siebträger-Kaffeemaschine und Kaffeemühle - Komplette Gastronomie-Kühltechnik - Gewerbliche Spülmaschine - Vorbereitungs- und Arbeitsflächen aus Edelstahl - Kassensystem inklusive Hardware - Geschmackvolle Möblierung für Innen- und Außenbereich - Ca. 22 Innen- und 6/8 Außenplätze - Modernes Beleuchtungskonzept - Lagerräume vorhanden - Gäste-WC und Personalbereich - Website, Google-Unternehmensprofil und Social-Media-Auftritt können übernommen werden - Kein zusätzlicher Investitionsbedarf – sofortiger Betriebsstart möglich # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Laminat - Warmmiete: 3.050,00 € - Heizkosten: 120,00 € - Lagerfläche: ca. 30 m² - Gastronomiefläche: ca. 78 m² # Lagebeschreibung Das Café befindet sich in einer attraktiven Geschäftsstraße im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf, einem der kaufkräftigsten und lebendigsten Bezirke der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Büros, Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen, Hotels sowie einer hohen Wohnbevölkerung. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die hohe Passantenfrequenz profitiert der Standort von einer konstanten Laufkundschaft. Besonders das Frühstücks-, Mittags- und Nachmittagsgeschäft bietet großes Entwicklungspotenzial. Die zentrale Lage macht das Objekt sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Existenzgründer besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Ablösepreis: Verhandlungsbasis. Die Ablöse umfasst die vollständige hochwertige Gastronomieausstattung, professionelle Kaffeemaschine, Kühltechnik, Möbel, Kassensystem sowie auf Wunsch die etablierte Marke, Website, Google-Unternehmensprofil und Social-Media-Kanäle. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen, Besichtigungstermine sowie Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 474650Pokaż więcej