# Wyjątkowa nieruchomość w sercu Pniew – idealna na biznes i mieszkanie!

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/da2ecbea-34c3-4073-afe4-2b778291fb57

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 PLN
- **Location:** Osiedle Wyzwolenia, powiat szamotulski, Pniewy, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-08-30T06:43:04.445Z
- **Last updated:** 2026-09-01T07:43:08.552Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Szukasz miejsca, które łączy pewną inwestycję z doskonałą lokalizacją? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Pniewy – urokliwe miasteczko w województwie wielkopolskim, malowniczo położone nad Jeziorem Pniewskim, tylko 50 km od Poznania i 220 km od Berlina. Miasto liczy około 8 tys. mieszkańców, posiada pełną infrastrukturę handlową, usługową i edukacyjną, a dzięki położeniu przy głównych trasach (92, 24, 187) gwarantuje świetny dojazd z każdej strony. A teraz najważniejsze – na sprzedaż oferuję budynek w samym sercu Pniew, tuż przy rynku, który od ponad 30 lat doskonale funkcjonuje jako miejsce handlowo-usługowe. Nieruchomość – 250 m² możliwości: Parter (125 m²) – przestrzeń handlowo-usługowa gotowa do prowadzenia działalności: • sala sprzedaży 100 m² • biuro 16 m² • zaplecze, WC, korytarz • dodatkowe wejście od zaplecza, idealne do rozładunku towaru • dwie piwnice (20 m² i 16 m²) Piętro (125 m²) – przestrzeń mieszkalna do własnej aranżacji: • wysoka część (ok. 8 m) z możliwością stworzenia dwupoziomowego apartamentu z widokiem na rynek • druga część (ok. 60 m²) z przeznaczeniem na pokoje lub biura • nowe podłogi, przygotowane instalacje wodne, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne Stan techniczny – bez nakładów! Nowa więźba dachowa i dachówka ceramiczna (2012 r.) Ściany ceglane, solidna konstrukcja Ogrzewanie piecem 2-funkcyjnym Okna PCV i stolarka drewniana Posadzki betonowe, panele, tynki cementowo-wapienne Dlaczego warto? • Topowa lokalizacja – ścisłe centrum, rynek, łatwy dostęp i parkingi • Gotowy biznes – możliwość przejęcia stabilnie działającej działalności z wieloletnią renomą • Pewna inwestycja – od razu możesz wynająć i czerpać zyski • Potencjał mieszkalny – piętro z widokiem na rynek, idealne na apartament ⸻ To nieruchomość o ogromnym potencjale: handlowym, usługowym i mieszkalnym. Nie wymaga dużych nakładów – od pierwszego dnia możesz prowadzić działalność lub wynajmować lokale. Nie czekaj! Takie okazje w centrum pojawiają się rzadko. Umów się na prezentację i przekonaj się sam, jak wyjątkowa to propozycja!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/da2ecbea-34c3-4073-afe4-2b778291fb57
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.