# Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Fiołkowa Bukowiec Bukowiec Duży

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/da2866af-4b3f-4c0a-b85e-5c568bac9651

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 421,850 PLN
- **Location:** powiat łódzki wschodni, powiat łódzki wschodni, PL
- **Floor area:** 4349 m²
- **Published:** 2026-07-03T14:55:09.167Z
- **Last updated:** 2026-08-06T20:04:24.190Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Działka z warunkami zabudowy + prywatny las - Bukowiec, ul. Fiołkowa Przepiękna działka otulona lasem z trzech stron, przy zacisznej ulicy bez ruchu przelotowego. Część budowlana: 1 040 m² z bezterminową, korzystną WZtką na dom jednorodzinny i przylegającym własnym lasem sosnowym o powierzchni 3 309 m². Komplet mediów (woda, prąd, gaz, światłowód) i dokumentów. Spokój i prywatność, jedna z ostatnich działek o tej powierzchni w okolicy z wydanymi warunkami zabudowy. Lokalizacja Bukowiec, ul. Fiołkowa (gm. Brójce, pow. łódzki wschodni) - zabudowa jednorodzinna i duże tereny leśne bezpośrednio sąsiadujące z działką. Grzyby bezpośrednio na własnej działce i lasy idealne na długie spacery. A jednocześnie szybki dojazd do sklepów - ok. 5 minut do centrum handlowego w Andrespolu. • Andrespol — ok. 3,5 km
• Centrum Łodzi — ok. 15 km
• Droga wojewódzka 713 — ok. 1 km Dojazd drogą asfaltową, świetna jakość nawierzchni, latarnie przy drodze. Co wyróżnia działkę Dom budujesz na części rolnej z WZ (1 040 m²), a dodatkowo masz 3 309 m² własnego lasu sosnowego. I państwowy las z tyłu działki. • Pełna prywatność - od strony lasu nikt się nie zabuduje
• Naturalny bufor zieleni, cisza, mikroklimat, miejsce na rekreację Komplet mediów • Prąd — gotowość do odbioru energii elektrycznej (przyłącze w skrzynce)
• Woda — warunki przyłącza wydane (ważne do 02.2028)
• Gaz — warunki przyłącza wydane (ważne do 01.2028)
• Internet / światłowód — w zasięgu (szafka TOYA przy działce) Dokumenty • Warunki zabudowy (WZ) — decyzja prawomocna, bezterminowa, na dom mieszkalny jednorodzinny. Pozostaje ważna mimo prac nad planem ogólnym gminy (potwierdzone przez urząd) - realna pewność zabudowy.
• Część budowlana to grunt klasy RVI - nie wymaga odrolnienia (zgodnie z WZ), oszczędność czasu i formalności.
• Aktualny wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej. Parametry Zabudowy z WZ • Budynek mieszkalny jednorodzinny · wskaźnik zabudowy 10–21% (pow. części RVI)
• Pow. biologicznie czynna min. 50% · szer. elewacji 12–18 m
• Dach wielospadowy 20°–45° · wysokość kalenicy 6–9 m
• Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy (gmina planuje sieć) Teren • Łącznie 4 349 m² (część budowlana ~1 040 m² + las ~3 309 m²)
• Wymiary ok. 35 × 125 m
• Teren uprzątnięty, gotowy do oglądania. Planuję jeszcze sprzątnięcie suchych drzew z części leśnej.
• Otoczenie: wyłącznie domy jednorodzinne i tereny leśne
Informacje Prawne
• Nr działki 55/7, obręb 2 Bukowiec, gm. Brójce
• Jeden właściciel (100%) Cena: 97 zł / m2 (łącznie: 421 850 zł) do negocjacji Zapraszam na oględziny.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/da2866af-4b3f-4c0a-b85e-5c568bac9651
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.