# Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników Włochy Warszawa

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/da24b4e9-e104-4910-918c-fefe685720b6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,500 PLN
- **Location:** Wiktoryn, Włochy, Warszawa, PL
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-20T05:47:25.056Z
- **Last updated:** 2026-09-02T19:52:21.222Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Wynajmę dwupokojowe mieszkanie położone w Warszawie (inwestycja City Sfera).
Powierzchnia mieszkania to 41 m. kw., powierzchnia balkonu to ok. 6 m. kw.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- hall - 4,30 m. kw.
- łazienka - 3,90 m. kw.
- salon wraz z aneksem kuchennym - 20,30 m. kw.
- sypialnia - 11,60 m. kw.

Wysokość pomieszczeń - 2,80 m.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w parkingu podziemnym. Istnieje możliwość wynajmu tego miejsca parkingowego za dodatkową opłatą 200 zł/miesiąc.

Mieszkanie jest w pełni wykończone i zostało wyposażone w podstawowe akcesoria kuchenne. W mieszkaniu został ponadto zamontowany system Smart House firmy Keemple.

Do dyspozycji mieszkańców przeznaczona jest siłownia znajdująca się w budynku (bez dodatkowych opłat).

City Sfera jest położona w sąsiedztwie Alei Jerozolimskich (za budynkiem Mercedez Benz), umożliwiających szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy. W pobliżu dostępne są również drogi nr 7, nr 79 i S2. W odległości 650 metrów znajduje się stacja PKP Warszawa Aleje Jerozolimskie, skąd kursują pociągi KM, WKD, S2, S3, S30. O 550 metrów oddalone są przystanki autobusowe przy Alejach Jerozolimskich.

W pobliżu inwestycji położone są przychodnia weterynaryjna, oddziały banków, placówka pocztowa, sklep budowlany Castorama (750 metrów), centra handlowe E. Leclerc (1,5 kilometra), Reduta (1,8 kilometra), Blue City (2 kilometry). O 450 metrów jest oddalony sklep spożywczy "1 minut", o 650 metrów ― "U Emilii", w odległości 1,5 kilometra znajdują się sklepy Biedronka i Lidl. Park ze Stawami Cietrzewia i warszawska Papugarnia leżą w odległości 2 kilometrów, park Szczęśliwicki ― 2,5 kilometrów.

W odległości blisko 750 metrów dostępne są prywatna szkoła podstawowa Mikroszkoła Włochy oraz przedszkole i żłobek Niebieski Koralik, w promieniu 1,5 kilometra położone są szkoła podstawowa nr 94 im. Piłsudskiego, przedszkole niepubliczne Mini Misie, przedszkole polsko-angielskie Buzzy Bee, publiczne przedszkole nr 71.

Osiedle ma teren otwarty, objęty całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców są prywatna sala fitness, stacja rowerowa.

Koszty związane z najmem to:
- miesięczny czynsz za mieszkanie - 3500 zł
- miesięczny czynsz za miejsce parkingowe - 200 zł
- czynsz administracyjny do wspólnoty - obecnie ok. 790 zł
- opłaty eksploatacyjne wg liczników

Najem okazjonalny. Przy zawarciu umowy wymagana jest kaucja w wysokości 3500 zł. Umowa najmu będzie przewidywać zabezpieczenie w postaci poddania się przez najemcę/najemców dobrowolnej egzekucji co do opuszczenia przedmiotu najmu po zakończeniu stosunku najmu wprost z aktu notarialnego (koszty aktu/aktów spoczywają na najemcy/najemcach).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/da24b4e9-e104-4910-918c-fefe685720b6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.