# 2 pokoje-Bulwary Praskie-REZERWACJA

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/da0d95ba-0cd9-47da-b4b3-32b81c47d389

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 840,000 PLN
- **Location:** Śliwice, Praga-Północ, Warszawa, PL
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-01T16:01:37.221Z
- **Last updated:** 2026-08-07T00:08:02.922Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

OKAZJA DLA CIEBIE OFERTA WAŻNA DO KOŃCA MIESIĄCA!
To mieszkanie zostało zaprojektowane pod rynek najmu, bo łączy cechy, które najemcy kupują oczami i decyzją: gotowy standard, funkcjonalny układ, prywatny ogródek i kuchnię, z której można korzystać od razu. Dla inwestora to oznacza krótszy czas przygotowania oferty, mniejsze ryzyko pustostanu i lepszą atrakcyjność względem standardowych mieszkań bez przestrzeni zewnętrznej
Najlepiej zadziała na:
studentów i młodych absolwentów,
osoby pracujące w centrum lub na Woli,
pracowników korporacyjnych,
pary szukające nowoczesnego mieszkania,
osoby relokowane do Warszawy przez firmę.studentmapa+1
Atuty dla najmu
Kuchnia jest już gotowa, więc lokal nie wymaga dodatkowego czasu ani nakładów na uruchomienie najmu. To ważne, bo zamiast czekać 2-3 miesiące na meble i montaż, inwestor może szybciej wystawić mieszkanie na rynek i szybciej zacząć zarabiać. Ogródek zwiększa atrakcyjność dla najemców i wyróżnia ofertę na tle zwykłych 2-pokojowych mieszkań.
Komunikacja i popyt
Lokalizacja przy Jagiellońskiej daje dobry dostęp do centrum, Pragi-Północ, Trasy S8 oraz punktów komunikacyjnych po prawej stronie Wisły. Bliskość Akademii Leona Koźmińskiego, PKP Warszawa Praga i połączeń do centrum wzmacnia potencjał wynajmu, zarówno długoterminowego, jak i dla osób przyjeżdżających służbowo.
Dworzec Centralny - ok. 6,5 km, ok. 15-20 min autem
Fabryka Norblina – ok. 6 km, ok. 15-20 min autem
M1 Ratusz Arsenał - ok. 20 minut;
PKP Warszawa Praga - ok. 700 m, czyli bardzo blisko inwestycji.
Akademia Leona Koźmińskiego, ul. Jagiellońska 57 - 10 min
Stan prawny i bezpieczeństwo
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny można śmiało posiłkować się kredytem, nie występują żadne obciążenia ani przeszkody formalne. Tylko 1% podatku PCC.
To oferta dla inwestora, który chce kupić mieszkanie z potencjałem najmu, a nie tylko ładny lokal. Jeśli liczysz na szybkie wejście najemcy i produkt, który broni się lokalizacją oraz standardem, warto obejrzeć tę nieruchomość.
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/da0d95ba-0cd9-47da-b4b3-32b81c47d389
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.