Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 127 m²

Plattenhardt, Landkreis Esslingen

2 153 252 zł

16 954 zł/m²

Wystawione 30 maj 2026

Mieszkanie

Kategoria

127 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

Diese großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonettewohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Filderstadt-Bernhausen bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente auf insgesamt ca. 140 m². Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 11 Parteien aus dem Baujahr 1998. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen: Im unteren Bereich erwarten Sie ca. 106 m² mit 3,5 Zimmern, einer einladenden Diele, einer offenen Küche, einem Tageslichtbad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum sowie einem kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Wohnbereich sowie die Küche bieten direkten Zugang zum teilweise überdachten Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein heller Essbereich mit Fenstern zu mehreren Seiten sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Über eine elegante Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 40 m² (ca. 21 m² anrechenbare Wohnfläche). Hier befindet sich ein großzügiges Studio mit eigenem Tageslicht Duschbad mit WC und zusätzliche Stellfläche – ideal als Arbeits-, Jugend- oder Gästebereich. Bezugsfrei nach Vereinbarung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung: • Fußbodenheizung in allen Räumen • Modernisierung der Raumthermostate unten (2024/2025) • Modernisierung Gaszentralheizung (2022) • Moderne Fliesen (60x60 cm) in den Wohnbereichen (2021) • Vinylboden in Steinoptik im Schlafzimmer (2021) • Laminat in Steinoptik im Dachgeschoss (2016) • Großzügiger, teilweise überdachter Südbalkon • Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten • Einbauschränke • Großer Kellerraum mit Fenster • Tiefgaragenstellplatz • Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum • Hausmeisterservice Fazit Diese besondere Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Filderstadt-Bernhausen mit ausgezeichneter Infrastruktur: • ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn • Bushaltestelle in nur ca. 50 m Entfernung • Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Schnelle Anbindung an die B27 und A8 • Nähe zum Flughafen Stuttgart • Schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und Umgebung • Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das lokale Angebot und machen Filderstadt zu einem lebenswerten Wohnort. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.Pokaż więcej

Co w cenie

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