# Grudziądz Osiedle Nowy Rządz ul. Rożanowicza 35

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d968565a-a9a7-4b2c-a50c-3aa0fa95a71d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 511,286 PLN
- **Location:** Rządz, Grudziądz, PL
- **Floor area:** 67.72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-06T09:30:37.625Z
- **Last updated:** 2026-10-15T15:15:50.831Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !
Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa została zakończona w sierpniu 2026 roku. Nieruchomość o powierzchni 67,72 m 2 położona jest na pierwszym piętrze nowego, czteropiętrowego bloku przy ul. Rożanowicza 35 na Osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W skład lokalu mieszkalnego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze z możliwością WC oraz przedpokój. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe domy jednorodzinne oraz budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski.
Spis pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym 25,50 m 2
sypialnia 12,33 m 2
łazienka 6,33 m 2
sypialnia 9,52 m 2
pomieszczenie gospodarcze z możliwością WC 1,99 m 2
korytarz 12,05 m 2
Razem 67,72 m 2
W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 57 m 2 do 74 m 2 , położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra.
Na parterze w ofercie są również mieszkania z ogródkiem.
Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana jest z wysokiej jakości materiałów.
Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :
- mieszkaniami z ogródkiem na parterze;
- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;
- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);
- bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;
- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);
- miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 39 300 złotych - wjazd przez bramę sterowaną pilotem;
- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi dla rowerów;
- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;
- dostępem do internetu w każdym mieszkaniu;
- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;
- nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji;
- ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew;
C ena za miejsce postojowe z komórką lokatorską w podziemnej hali garażowej 39 300,00 zł.
Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym 18 600,00 zł + VAT.
Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:
> szkoła podstawowa z basenem;
> przedszkola miejskie i prywatne;
> przystanki komunikacji miejskiej;
> market Biedronka oraz Aldi;
> trasy rowerowe;
> sklepy wielobranżowe;
> apteka, przychodnia zdrowia;
> plac zabaw;
> miejsca spacerowe;
> 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego;
> około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi;
Standard deweloperski :
- tynki gipsowo - maszynowe;
- wylewki cementowe;
- ocieplenie styropianem;
- okna rozwierno - uchylne;
- drzwi balkonowe rozwierno - uchylne z PCV;
- wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji;
- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;
- grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne;
- w łazienkach grzejniki drabinkowe;
- wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki/ zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania piekarnika elektrycznego;
- wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem oraz dzwonkiem;
- okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej;
- wszystkie media opomiarowane;
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu:604 - 765 - 378.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d968565a-a9a7-4b2c-a50c-3aa0fa95a71d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.