Land, Brudzewo — 229 000 zł | Landomo

Działka pod Puckiem - pozwolenie na budowę - wymiana gruntu, media

1 z 11

Działka pod Puckiem - pozwolenie na budowę - wymiana gruntu, media - Widok główny

1/11

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż działki, 1 m²

powiat pucki, Brudzewo

1 336 721 Kč

1 336 721 Kč/m²

Listed 2 months ago · 27 Apr 2026

Działka

Kategoria

1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

REZERWACJABrudzewo pod Puckiem - duża działka idealnie nadająca się pod bungalow. Doskonale nasłoneczniona i z fajnymi sąsiadami wokół.Możliwa zamiana na nieruchomość położoną w Borach Tucholskich.Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana położona w Brudzewie pod Puckiem — w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, na kameralnym osiedlu, które łączy spokojny charakter lokalizacji z wygodnym dostępem do miasta i wybrzeża (5km Puck, 6 km Zatoka)To oferta wyróżniająca się tym, że kupujący ma już zrealizowana dużą część prac — i to tych drogich, zajmujących dużo czasu a dających mało satysfakcji.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia działki: 1019 m²,dojazd do działki w przyszłości możliwy z 2 stron,tylko 2 sąsiadów, ładne nowe domywydane pozwolenie na budowę na podstawie warunków zabudowy (możliwe zmiany w projekcie pod kątem potrzeb nowych właścicieli)działka w całości wyłączona z produkcji rolnej (można potem dobudować garaż wolnostojący)możliwość kontynuacji budowy bez uciążliwych i czasochłonnych formalnościindywidualny projekt budynku w cenie.Ogromnym bonusem są już wykonane prace ziemne — realna oszczędność czasu i pieniędzy - wymiana gruntu w tym rejonie jest nieodzowna a nie każdy sprzedający o tym Ci powie.Na działce wykonano pełne badania gruntu, a następnie przeprowadzono kompleksową wymianę gruntu na całej powierzchni działki.To szczególnie ważne, ponieważ pierwotnie występowała tu glina i słaba przepuszczalność wody — dziś teren został przygotowany profesjonalnie i jest gotowy do dalszej budowy.Zakres wykonanych prac:wymiana gruntu na całej powierzchni działki,naturalne odwodnienie terenu,wyrównanie powierzchni,przygotowany front działki pod trawnik,utwardzony wjazd przygotowany pod kostkę brukową (pospółka + kruszywo),teren od frontu całkowicie uporządkowany,tył działki pozostawiony pod kontynuację inwestycji.Szacunkowa wartość wykonanych prac przekracza 100.000 zł.Dodatkowo na działce:wykonana płyta fundamentowa o powierzchni 35 m²,możliwość wykorzystania istniejącej płyty przy modyfikacji projektu,działka częściowo ogrodzona: 50% ogrodzenie siatką leśną, boki działki ogrodzeniem docelowym.Media już doprowadzone — duża przewaga nad wieloma ofertami w tej okolicy:prąd,woda z sieci,kanalizacja gminna,Elastyczność inwestycyjna:Dla działki obowiązuje już pozwolenie na budowę, ale istnieje również możliwość zmiany projektu na większy budynek przy zachowaniu podobnej technologii.Kupujący może więc:kontynuować inwestycję według gotowego projektu,dostosować projekt do własnych potrzeb,wykorzystać gotową formalnie ścieżkę i budować szybciej niż przy zakupie zwykłej działki.Dodatkowa możliwość — domek mobilnyIstnieje opcja przejęcia domku mobilnego 12 x 4 m (48 m²) w drodze cesji leasingu:rata: 4.800 zł brutto,pozostało 40 rat,wykup końcowy: 0 zł.To daje ciekawy wariant: użytkować domek mobilny od razu, realizować budowę na działce idealne rozwiązanie dla kogoś, kto sprzedał swoje mieszkanie a nie chce wynajmować na czas budowy. Zapłata rat leasingowych zamiast czynszu najmu to inwestycja, która się zwróci a dodatkowo raty można rozliczyć w kosztach prowadzenia działalności gospodarczej.To oferta dla osób, które szukają działki z realnie wykonanym etapem inwestycji — bez kosztownego i czasochłonnego przygotowania od zera.Chętnie przekażę więcej informacji, dokumentację i szczegóły projektu.U mnie Kupujący nie płacą prowizji. KW dla działki czysta bez obciążeń.