# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d93350af-cb61-46de-8c1f-e8898d321b37

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,990,000 PLN
- **Location:** Piaseczno, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 10900 m²
- **Published:** 2026-11-02T09:42:18.731Z
- **Last updated:** 2026-11-11T22:53:57.282Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowe działki nr 12 i 13 o łącznej powierzchni ~10900 m², położone w malowniczej i spokojnej okolicy Żabieńca (tuż obok Piaseczna) przy ul. Łąkowej. Bezpośredni dostęp do rzeki Jeziorki sprawia, że okolica zachwyca pięknymi widokami i nieskończonymi możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i przestrzeń – a jednocześnie bliskość niezbędnej infrastruktury.

Atuty lokalizacji

Dostęp do wody: Bezpośrednie zejście do rzeki Jeziorki – miejsce idealne na relaks nad wodą i spacer wśród natury.

Spokojna okolica: Cisza, zieleń i czyste powietrze w dolinie Jeziorki, z dala od miejskiego zgiełku.

Sąsiedztwo natury: W pobliżu znajdują się lasy i ścieżki spacerowe, sprzyjające rekreacji, rzeczka oraz Chojnowki Park Krajobrazowy.

Przyjazne warunki MPZP: Miejscowy plan zagospodarowania (MPZP) przewiduje zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą, domy wolnostojące, a także usługi nieuciążliwe dla otoczenia (1MN), co ułatwia realizację inwestycji bez skomplikowanych procedur.

Zabudowa i zagospodarowanie terenu

Część 1MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): Na tej części działek można wybudować domy z zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej z garażem lub wiatą, tarasem, altaną itp.

Część 1RZ/US (trwałe użytki zielone z usługami sportu): Teren zielony pozostaje wolny od dużych obiektów kubaturowych, co pozwala stworzyć przestrzeń rekreacyjną: ścieżki spacerowe i rowerowe, boisko, plac zabaw czy siłownię na świeżym powietrzu. W ramach usług sportu dopuszcza się niewielkie obiekty rekreacyjne (np. wiaty, przebieralnie), które wzbogacą strefę wypoczynku.

Powierzchnia biologicznie czynna 70% pow. działki. Wszystkie media w drodze.

Droga asfaltowa. Wygodny dojazd do Warszawy przez Piaseczno lub Konstancin. W pobliżu komunikacja miejska - przystanek autobusowy, stacja PKP.

Istnieje możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 5000 m2.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Ewelina Rychta

604 992 395

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d93350af-cb61-46de-8c1f-e8898d321b37
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.