1 of 8
Sprzedaż działki, 6112 m²
zolte
5 778 837 Kč
946 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
6112 m²
Area
About this listing
<p>Na sprzedaż działka nr 231 o powierzchni 6112 m² z 57 m własnej linii brzegowej nad Jeziorem Zarańskim, położona w kameralnej inwestycji Osada Żółte na Pojezierzu Drawskim.</p><p>Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UT/US), który umożliwia realizację zabudowy turystycznej i rekreacyjnej. Duża powierzchnia oraz długość działki (ok. 130 m) pozwalają na zaprojektowanie kilku budynków – np. domków letniskowych lub pensjonatu.</p><p>Najważniejsze informacje:</p><ul><li>powierzchnia działki: 6112 m²</li><li>linia brzegowa: 57 m</li><li>możliwość zabudowy już 50 m od linii brzegowej</li><li>przeznaczenie w MPZP: usługi turystyki, sport i rekreacja (UT/US)</li><li>działka położona w ramach kompleksu, w którym realizowana będzie budowa drogi wewnętrznej oraz sieci wodociągowej (koniec czerwca 2027)</li></ul><p>Możliwości zabudowy (MPZP):</p><ul><li>domy letniskowe, pensjonat, obiekt turystyczny,</li><li>budynki rekreacji indywidualnej,</li><li>obiekty sportu i rekreacji,</li><li>pola kempingowe i namiotowe,</li><li>budynki gospodarcze i wiaty.</li></ul><p>Parametry:</p><ul><li>powierzchnia zabudowy działki budowlanej: do 20%,</li><li>wysokość budynków: do 10 m,</li><li>powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% powierzchni działki budowalnej</li><li>dachy strome; od 25 do 45 stopni, dopuszcza się dachy płaskie</li></ul><p><b>Dzięki korzystnym parametrom MPZP działka daje realną możliwość realizacji np. 4 budynków parterowych z poddaszem użytkowym, każdy o powierzchni zabudowy min. 100 m².</b></p><p><b>Taki układ pozwala stworzyć kameralną, zamkniętą enklawę wypoczynkową – idealną zarówno dla grupy znajomych planujących wspólny projekt w wyjątkowym miejscu nad jeziorem, jak i dla inwestora chcącego zrealizować niewielki, ekskluzywny ośrodek wypoczynkowy z zachowaniem przestrzeni, prywatności i naturalnego charakteru terenu.</b></p><p>Lokalizacja i dojazd:</p><ul><li>Drawsko Pomorskie – 9 km</li><li>Szczecin – 106 km</li><li>Gorzów Wielkopolski – 130 km</li><li>Poznań – 196 km</li><li>Wrocław – 367 km</li></ul><p>Dojazd ułatwia istniejąca trasa S3 oraz planowane drogi S10 i S11, co poprawia dostępność regionu z głównych miast Polski.</p><p><b>Cena:</b></p><p><b>990 000 zł brutto (możliwość odliczenia 23% VAT od części ceny działki)</b></p><p>Zapraszam do kontaktu !</p>
Key Stats
Plot Area6112 m²
Price per m²946 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
zolte
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
zolte
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5699 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
198 000 zł792 000 zł loan
Total repayable1 709 743 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.