# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d8a919d5-fc99-42ea-97a5-85b0719abada

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 997,000 PLN
- **Location:** Piła, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 79.66 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:01:06.223Z
- **Last updated:** 2026-10-19T22:08:57.602Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

a {

text-decoration: none;

color: #464feb;

}

tr th, tr td {

border: 1px solid #e6e6e6;

}

tr th {

background-color: #f5f5f5;

}

Nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy na sprzedaż | Piła, ul. Długosza

Na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy położony w Pile przy ul. Długosza, usytuowany na ogrodzonej i w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 583 m² .

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej siedziby firmy, magazynu, obiektu usługowego, hurtowni lub miejsca prowadzenia działalności produkcyjnej. Dodatkowym atutem jest możliwość dalszej rozbudowy zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Parametry nieruchomości

działka o powierzchni 583 m²

budynek magazynowy o powierzchni użytkowej wg projektu 79,66 m²

budynek wybudowany w 2024 roku

teren ogrodzony

przyłącza: prąd, woda, kanalizacja

Układ pomieszczeń

pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 12 m²

pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 7 m²

łazienka o powierzchni ok. 6 m²

pomieszczenie magazynowe o powierzchni ok. 70 m² i wysokości 3,2 m , wyposażone w 6 przemysłowych gniazd siłowych

Standard wykonania

Obiekt został wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o energooszczędność i komfort użytkowania.

ściany z bloczków Ytong gr. 24 cm ocieplone styropianem gr. 15 cm

posadzka przemysłowa polerowana wykonana na warstwie styropianu gr. 15 cm

w łazience płytki gresowe

w pomieszczeniu biurowym i gospodarczym panele podłogowe

okna PCV dwuszybowe

drewniana konstrukcja stropu i więźby dachowej

ocieplenie pianą PUR o grubości 18 cm + 18 cm

możliwość wykorzystania poddasza jako dodatkowej przestrzeni użytkowej

dach pokryty dachówką betonową firmy Brass

ogrzewanie elektryczne na podczerwień z możliwością zdalnego sterowania przez Wi-Fi

ciepła woda użytkowa z przepływowego podgrzewacza Ariston

łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę oraz WC

monitoring wewnętrzny i zewnętrzny z dostępem online przez Wi‑Fi

brama segmentowa Hormann o wymiarach 3 x 3 m

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w terenie oznaczonym symbolem U/P2 , przeznaczonym pod zabudowę usługową, produkcyjną i magazynową.

Plan dopuszcza m.in.:

budynki usługowe, biurowe, handlowe i showroomy

hurtownie

hale produkcyjne

magazyny i składy

obiekty łączące funkcje usługowe, produkcyjne i magazynowe

infrastrukturę i urządzenia techniczne związane z prowadzoną działalnością

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna wysokość budynków do 12 m

do 2 kondygnacji nadziemnych

maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki

minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku magazynowego lub budowy kolejnego obiektu , co stwarza szerokie możliwości rozwoju prowadzonego biznesu.

Idealne przeznaczenie

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

halę z biurami,

magazyn,

hurtownię,

siedzibę firmy,

warsztat usługowy,

obiekt handlowo-usługowy albo niewielki zakład produkcyjny .

Dzięki nowoczesnemu wykonaniu, pełnemu uzbrojeniu terenu oraz możliwości dalszej zabudowy jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż obiekt w Pile.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d8a919d5-fc99-42ea-97a5-85b0719abada
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.