# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d873e445-cb65-4e1e-a7da-0004207d40cb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,740,000 PLN
- **Location:** Dolny, pomorskie, PL
- **Floor area:** 109.66 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T13:46:25.085Z
- **Last updated:** 2026-10-17T14:48:53.719Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż położona w najbardziej prestiżowej i pożądanej części Sopotu wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna stanowiąca kwintesencję nadmorskiego stylu życia oraz bezpiecznej lokaty kapitału.

Dolny Sopot to lokalizacja o unikalnym charakterze - z jednej strony oferuje bezpośrednią bliskość szerokiej, piaszczystej plaży i nadmorskiej promenady, z drugiej zapewnia ciszę, elegancję i kameralność historycznej zabudowy.

To miejsce, gdzie codzienność toczy się w rytmie morza - kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od plaży, kortów tenisowych oraz najpiękniejszych zakątków, takich jak Molo w Sopocie.

Ulica Helska od lat pozostaje jedną z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych adresów w Sopocie - gwarantując zarówno prestiż, jak i ponadczasową wartość inwestycyjną.

Atuty:
Topowa, prestiżowa lokalizacja w Dolnym Sopocie - zaledwie 2-3 minuty spacerem od plaży.Kameralna i spokojna ulica, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i promenady.Powierzchnia aktualnie podzielona na trzy niezależne, w pełni funkcjonalne apartamenty. Istnieje możliwość połączenia ich z powrotem w jedno mieszkanie.Wysoki standard wykończenia oraz regularnie odnawiane wnętrza.Imponująca wysokość wnętrz pow. 3 m.Stabilny i sprawdzony model najmu krótkoterminowego premium funkcjonujący od 2013 roku.Gotowy produkt inwestycyjny z możliwością natychmiastowego przejęcia.
Informacje o nieruchomości:

Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowników oraz efektywności inwestycyjnej. Wnętrza łączą elegancję, funkcjonalność oraz nadmorski charakter, tworząc przyjazną i ponadczasową przestrzeń.

Standard wykończenia:

Wysoki standard materiałów oraz staranne wykończenie z dbałością o detale.

Większość mebli wykonana na wymiar przez stolarza.

Blaty kuchenne z naturalnego granitu.

Regularne odświeżenia - apartamenty były odnawiane i malowane od 2013 roku.

Bardzo dobry stan techniczny i wizualny.

Układ nieruchomości:

Na jednej księdze wieczystej:

Apartament Kalifornia - 20 m²

Studio z częścią sypialnianą, Aneks kuchenny, Łazienka

Apartament Floryda - 40 m²

Osobna sypialnia, Salon z aneksem kuchennym, Łazienka

Części wspólne - ok. 10 m²

Korytarz z zabudowaną pralką

Pomieszczenie gospodarcze z półkami i zlewem

Na drugiej księdze wieczystej:

Apartament Marina o powierzchni 40 m².

Dodatkowo posiada niezależne wejście przez werandę.

Stwarza to możliwość uzyskania większego, kompleksowego produktu inwestycyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji nad polskim morzem.

Lokalizacja / inwestycja:

Nieruchomość położona jest przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy w Dolnym Sopocie - najbardziej prestiżowej części miasta, cenionej za bezpośrednią bliskość morza oraz unikalny klimat nadmorskiego kurortu.

W odległości kilku minut spaceru znajdują się:

szeroka, piaszczysta plaża, nadmorska promenada, korty tenisowe, restauracje i kawiarnie, ścieżki spacerowe i rowerowe.

Dodatkowe informacje:

Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny.

Czynsz administracyjny: 1.155 zł miesięcznie.

Fundusz remontowy: 5 zł / m².

Gaz i prąd wg zużycia.

Piętro: wysoki parter.

Przychody z najmu krótkoterminowego do wglądu.

Dla mieszkańców - możliwość parkowania na posesji - miejsca nie są przypisane prawnie.

Piwnica 20 m2.

To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w topowej lokalizacji nad morzem, jak również dla osób ceniących prestiż, styl i ponadczasową wartość sopockich nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.

Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d873e445-cb65-4e1e-a7da-0004207d40cb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.