Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 87 m²

Seeon-Seebruck, Seebruck

4549 zł/mo

52 zł/m²

Wystawione 16 lip 2026

O tej ofercie

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Seebruck am Chiemsee überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der offen in den Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essplatz. Auf der linken Seite befindet sich zunächst das erste Schlafzimmer. Im weiteren Verlauf erreichen Sie ebenfalls linker Hand das Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist. Anschließend folgt die Küche, die durch eine praktische Schiebetüre vom Wohn-/Essbereich getrennt werden kann. Dadurch lässt sich der Küchenbereich bei Bedarf angenehm separat nutzen, ohne den offenen Wohncharakter der Wohnung zu verlieren. Auf der rechten Seite der Wohnung führt ein kleiner Flurbereich zum zweiten Schlafzimmer. Ebenfalls in diesem Bereich befindet sich ein weiteres Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen und schöne Möglichkeiten bieten, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, wodurch zusätzlicher Stauraum und bequemes Parken direkt im Haus gegeben sind. # Ausstattung - 3-Zimmer-Wohnung - 2x Schlafzimmer - 2x Balkone - 1x Kellerabteil - optional 1x TG-Stellplatz (75,00 €) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € - Hinweis zur Kaution: 3150 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Seebruck am Chiemsee, in der Straße Am Anger 1. Seebruck zählt zu den beliebten Wohnorten am nördlichen Chiemseeufer und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der besonderen Lebensqualität einer gewachsenen Chiemseegemeinde. Der Chiemsee mit seinen Badeplätzen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport, Radfahren und Spaziergänge direkt am See. Auch die umliegende Natur mit den nahegelegenen Chiemgauer Alpen macht die Lage besonders reizvoll sowohl für Ruhesuchende als auch für Sport- und Naturbegeisterte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung in Richtung Traunstein, Prien, Chieming und zur Autobahn A8 ist Seebruck zudem verkehrstechnisch angenehm gelegen. Die Lage durch die gelungene Kombination aus Seenähe, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit ideal für alle, die das Wohnen am Chiemsee schätzen. # Sonstiges Angaben- und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden. Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 109.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 25.05.2021 - Gültig bis: 24.05.2031 - Baujahr: 1977 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5602466Pokaż więcej

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