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Top-Gelegenheit: Großes Baugrundstück in Königswalde (ca.888 m²)

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Top-Gelegenheit: Großes Baugrundstück in Königswalde (ca.888 m²) - Widok główny

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Sprzedaż działki, 888 m²

Schlettau, Erzgebirgskreis

143 702 zł

160 zł/m²

Wystawione 2 cze 2026

O tej ofercie

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives, insgesamt ca. 888 m² großes Areal in ruhiger und grüner Lage von Königswalde. Dieses Paket aus zusammenhängenden Flurstücken bietet die ideale, rechtssichere Basis für Ihr neues Eigenheim im Erzgebirge. Das Grundstück besticht durch seinen naturbelassenen Charme mit altem Baumbestand und einem historischen Ziehbrunnen – perfekt für Individualisten, die eine grüne Oase suchen. Besonderheit Mühlgraben – Wichtige Information für Bauherren: Der in den Karten verzeichnete Mühlgraben ist offiziell außer Betrieb, weitestgehend verfüllt und rekultiviert. Dies wurde durch die zuständige Stelle für Flurbereinigung bestätigt. Für Sie als Käufer bedeutet das: Keine aktiven Wasserlasten, keine Unterhaltungsverpflichtungen am Gewässer und maximale Planungssicherheit bei der Bebauung. Flächenaufteilung & gesicherte Zufahrt: Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots ist die bereits gelöste Erschließung. Das Paket umfasst: • Hauptbaugrundstück: 580 m² • Zusatzfläche für gesicherte Zufahrt: ca. 226 m² (Verkauf erfolgt im Paket mit dem Nachbarflurstück) • Erweiterungs- und Nebenflächen: ca. 82 m² Gesamtfläche: ca. 888 m² Durch den gemeinsamen Verkauf mit der Nachbarfläche ist die Zufahrt sowie eine großzügige Bebauung rechtssicher und unkompliziert möglich. Sie erwerben ein voll nutzbares, großes Areal ohne die sonst oft üblichen Grenz- oder Zufahrtsthematiken. Lage: Königswalde bietet eine familienfreundliche Infrastruktur im Herzen des Erzgebirges. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur. Eckdaten auf einen Blick: • Gesamtfläche: ca. 888 m² • Bauweise: Nach Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB) • Verkauf: Von Privat (Maklerfrei!) • Status: Mühlgraben rekultiviert/verfüllt (bestätigt durch Flurbereinigung) • Verfügbarkeit: Nach Absprache kurzfristig möglich Preis: 33299,- € VB (Verhandlungsbasis) Hinweis: Der Verkauf erfolgt als Gesamtpaket in Abstimmung mit dem Eigentümer der Nachbarfläche. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.Pokaż więcej