# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d7d55c04-74cb-4fac-ae30-2d39705a20ce

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,699,000 PLN
- **Location:** Gutkowo, Gietrzwałd, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 451 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-08T14:00:11.036Z
- **Last updated:** 2026-09-11T11:41:40.327Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w Łupstych

Na sprzedaż budynek usługowo - mieszkalny nad jeziorem Ukiel w Łupstychu/Olsztynie. Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 451 m2, położoną w miejscowości Łupstych, na jeziorem Ukiel.

Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona : prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz z sieci, światłowód.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Część usługowa - parter ( 241 m2 ) W pełni wyposażony i działający sklep spożywczy o powierzchni - 33,5 m2 z zapleczem i magazynem - 20 m2

Sala konsumpcyjna ze stolikami - 87 m2, bar - 5 m2

Zaplecze kuchenne z piecem do pizzy i magazyny z częścią socjalną - 55 m2

3 Łazienki z WC

Część parterowa posiada 3 wejścia/wyjścia z budynku plus zejście do piwnicy oraz rampę dostawczą

Część mieszkalna - piętro ( 213 m2 )

salon - 33,6 m2 to centralna część całego poziomu

kuchnia - 24 m2

6 pokoi odpowiednio po - 28 m2, 15 m2, 17 m2, 12 m2, 12 m2, 17 m2

dwie łazienki - 10 m2 i 4 m2

taras - 11,5 m2

dwie garderoby plus pomieszczenie gospodarcze

Piwnica 5 pomieszczeń magazynowych, łazienki i WC

Na działce znajduje się wiata garażowa, murowana altana, podjazd do rampy rozładunkowej budynku z bocznej ulicy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI -

bliskie sąsiedztwo jeziora Ukiel, czyli wspaniałe okoliczności przyrody wokół Łupstycha - spokojna zielona okolica z szybkim dostępem do centrum miasta - idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności : gastronomicznej, turystycznej, medycznej, usługowej i każdej innej .

To jest doskonała nieruchomość dla inwestora szukającego miejsca pod działalność usługową z możliwością zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu : agent z 15 letnim doświadczeniem w branży nieruchomości Robert Tomczak600 619 217.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d7d55c04-74cb-4fac-ae30-2d39705a20ce
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.