# Lokal biurowo-usługowy 166 m² | Al.Jerozolimskie| 3 miejsca parkingowe

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d7bb1aa1-c07d-46fc-a69e-2d1f870355bd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,860,000 PLN
- **Location:** Warszawa, PL
- **Floor area:** 165 m²
- **Published:** 2026-08-29T23:18:43.022Z
- **Last updated:** 2026-09-05T08:29:44.979Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 165,76 m, położony na I piętrze budynku przy Al. Jerozolimskich 151 na warszawskiej Ochocie.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, kancelaria prawna, gabinety medyczne, klinika, centrum fizjoterapii, jak również pod działalność usługową, IT, księgową czy inną działalność wymagającą reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni.
Lokal posiada 5 niezależnych pomieszczeń, aneks kuchenny oraz 2 toalety. Układ pozwala na elastyczną aranżację powierzchni zarówno na klasyczne biuro, jak i gabinety specjalistyczne. Dodatkowym atutem jest zamontowana wentylacja, a także klimatyzacja i światłowód.
Najważniejsze atuty: 165,76 m powierzchni I piętro, nowoczesna winda 2 niezależne wejścia do lokalu 5 niezależnych pomieszczeń 2 toalety i aneks kuchenny wentylacja klimatyzacja światłowód ochrona i monitoring 24/7 budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami możliwość stworzenia open space lub podziału na niezależne gabinety pełna własność, lokal wolny od obciążeń Szerokie możliwości wykorzystania
Lokal jest szczególnie atrakcyjny dla kancelarii prawnych, biur rachunkowych, firm doradczych, gabinetów lekarskich, stomatologii, kliniki medycznej, medycyny estetycznej, fizjoterapii i rehabilitacji. Funkcjonalny układ oraz istniejąca wentylacja pozwalają na dostosowanie przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.
Miejsca parkingowe
Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 40 000 zł za każde miejsce.
Cena
1 860 000 zł brutto sprzedaż nie podlega podatkowi VAT.
To funkcjonalna i wszechstronna nieruchomość, która dzięki lokalizacji, układowi oraz wyposażeniu może być świetnym miejscem zarówno dla własnej działalności, jak i inwestycją pod wynajem
Zapraszam do kontaktu każdego dnia od 08:00 do 20:00
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d7bb1aa1-c07d-46fc-a69e-2d1f870355bd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.