# Działka na sprzedaż bez pośredników Olszyna

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d7962259-d565-40c4-83d5-ee89a08f1262

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,080,000 PLN
- **Location:** powiat ostrzeszowski, PL
- **Floor area:** 8800 m²
- **Published:** 2026-09-03T00:51:56.136Z
- **Last updated:** 2026-09-10T11:23:54.544Z
- **Listed on:** adresowo-pl, olx-pl

## Description

Pakiet inwestycyjny dla dewelopera lub inwestora budowlanego: dwie sąsiadujące działki - 12/9 (5600 m2) i 12/17 (3200 m2) - sprzedawane wyłącznie łącznie, bezpośrednio od właściciela. Cena: 350 zł/m2.

PARAMETRY PLANISTYCZNE (Plan Ogólny Miasta i Gminy Ostrzeszów, obowiązujący od 29.05.2026):
- strefa 574SJ (wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) + obszar uzupełnienia zabudowy 237OUZ,
- inwestycję można procedować w trybie decyzji o warunkach zabudowy (WZ),
- wskaźniki: intensywność 0,8 | zabudowa do 40% | wysokość do 10 m | min. 40% pow. biologicznie czynnej.

GOTOWA KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA (poglądowa, wariant B):
39 segmentów dwulokalowych w zabudowie szeregowej = 78 lokali po ok. 56 m2, łącznie ok. 4368 m2 PUM, 117 miejsc postojowych, zieleń i retencja - koncepcja mieści się we wskaźnikach planu.

PRZYŁĄCZA NA TERENIE: gaz (DZ32 i DZ25), woda (DN50), prąd (eNN), kanalizacja sanitarna. Dojazd drogami utwardzonymi (ul. Spacerowa i Pogodna).

LOKALIZACJA: ok. 2 km od centrum Ostrzeszowa, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej; sklep Dino w ok. 400 m.

STAN TERENU: na działkach istniejąca zabudowa (budynek mieszkalny i gospodarczy) oraz napowietrzna linia energetyczna - stan i strefy techniczne do weryfikacji przez nabywcę.

Pełny pakiet materiałów - mapy, koncepcja, parametry planu, zdjęcia z drona: dzialkaolszyna.pl

Kontakt: tel./WhatsApp (jeśli nie odbierzemy - oddzwaniamy) lub wiadomość

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC; koncepcja zabudowy jest poglądowa.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d7962259-d565-40c4-83d5-ee89a08f1262
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.