1 of 19
Sprzedaż lokalu użytkowego, 468 m²
Brodnica
20 430 233 Kč
43 656 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
468 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona bezpośrednio przy drodze krajowej NR 15,
w bardzo dobrze skomunikowanej części Brodnicy przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego.
W skład nieruchomości wchodzą:
• hala produkcyjno-magazynowo-usługowa z zapleczem socjalnym i biurowym,
• hala magazynowa,
• podpiwniczony budynek biurowo-mieszkalny.
Hala wyłożona jest płytkami przemysłowymi, wyposażona w oświetlenie przeciwwybuchowe oraz nowoczesną instalację. Budynki są docieplone, w dobrym stanie technicznym, z własnym systemem ogrzewania – gotowe do natychmiastowego użytkowania.
Hale i budynek biurowo-mieszkalny usytuowane są na ogrodzonej działce o powierzchni 1 736 m² (wymiary ok. 35,5 m × 48,87 m). Teren wokół hal i budynku został utwardzony kostką brukową.
Dodatkowe atuty:
• dwie bramy wjazdowe otwierane pilotem,
• wjazd przystosowany dla pojazdów typu TIR,
• duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy,
• pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość bez obciążeń,
• obiekt dostępny od zaraz.
Istnieje możliwość wynajęcia obiektu po podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży i wpłacie zadatku.
Układ zabudowy umożliwia podział nieruchomości na dwie niezależne części: pierwszą z halą produkcyjno-usługową oraz halą magazynową i drugą z wolnostojącym budynkiem, posiadającym odrębną bramę wjazdową, furtkę oraz duży parking.
W skład nieruchomości wchodzą:
HALA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM
- Kubatura: 1908 m. Powierzchnia zabudowy: 335,6 m².
- Hala: 107,84 m². Wysokość: 4,38 m
- Hala z kanałem: 33,35 m². Wysokość: 4,38 m
- Hala: 33,35 m². Wysokość: 4,38 m
- Pokój: 10,26 m² . Pokój: 14,00 m². Pokój: 29,00 m². Pokój: 14,54 m². Pokój: 12,69 m².
- Pokój: 13,63 m². Toalety i prysznice: 12,70 m². Korytarze: 17,30 m².
HALA MAGAZYNOWA
- Kubatura: 165,20 m. Powierzchnia zabudowy: 56 m²
- Powierzchnia użytkowa: 46,87 m². Wysokość: 2,93 m
BUDYNEK BIUROWY/ MIESZKALNY
- Kubatura: 475 m. Powierzchnia zabudowy: 121,65 m²
- PARTER powierzchnia użytkowa: 97,91 m². Wysokość: 2,95 m
- PIWNICA powierzchnia: 96,94 m². Wysokość: 2,20 m
Key Stats
Floor Area468 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Brodnica
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Brodnica
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
20 148 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
700 000 zł2 800 000 zł loan
Total repayable6 044 545 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.