# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d77902b2-3c4d-4a69-9728-a90e0289006b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 8,800 PLN
- **Location:** Bielany, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 88 m²
- **Published:** 2026-08-19T17:18:04.276Z
- **Last updated:** 2026-09-02T07:23:38.911Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Avenue Estate prezentuje lokal usługowy w dobrym punkcie na mapie dzielnicy Bielany przy ruchliwej ulicy Tomasza Nocznickiego, 800m od Metro Młociny.

ATUTY

• Optymalna wielkość (ok.88m²)

• front całkowicie przeszklony

• parter, bezprogowe wejście do Lokalu, wysoki (4m) sufit

• ładnie wykończona łazienka i mała kuchnia

• w jednym z wielu nowych bloków tego rejonu (mieszkańcy to potencjalni klienci)

LOKAL

To 87,48m² powierzchni użytkowej, ładnego jasnego wnętrza, dzięki całościennemu przeszkleniu/witrynie frontowej wysokiej na 3m.

Lokal składa się z głównej sali, łazienki wykonanej w jasnych tonacjach, oraz wydzielonego zaplecza, w tym pomieszczenia kuchni zamykanego roletowymi drzwiami..

Parter z bezprogowym, przyjaznym wejściem które nie będzie stanowiło przeszkody dla wózków czy osób z ograniczeniami ruchowymi.

Wysokie sufity (do kraty sufitowej 3m, do samego sufitu 4m) które dodają jeszcze większej przestrzenności.

Miejsce idealnie sprawdzi się do prowadzenia uzupełniającej oferty istniejących punktów usługowych w kompleksie tych osiedli, np. fryzjer, punkt medyczny, placówka dziecięca (przedszkole/żłobek), poradnia (psychologiczna/prawna itp.), salon medycyny kosmetycznej - możliwości aranżacji jest wiele.

Spokojny widok przez witryny na drzewa, jednocześnie ruch pieszy ze względu na zlokalizowane po tej stronie budynku wejście na osiedle.

Parkowanie -- dużo miejsc parkowych od frontu budynku (przy sklepie Biedronka/Rossmann i in.) i miejsce parkingowe w garażu -1.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się od południowej strony dużego kompleksu osiedli. W budynku gdzie jest Lokal mają swoje placówki min. Biedronka czy Rossmann.

Budynek znajduje się przy T. Nocznickiego 29 - w zasięgu 12 min. spaceru są: Metro Młociny oraz Galeria Młociny.

Łatwy transport:

metro

po 2 stronie ulicy - tramwaj z +10 liniami w różne kierunki Warszawy

nieco dalej przystanek z kilkoma liniami autobusowymi.

DODATKOWE INFORMACJE

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego na poziomie -1 budynku

Lokal jak na zdj. - do własnej, finalnej aranżacji

Dodatkowo płatne: czynsz i dodatkowe media

Kaucja - ok. 2 miesięczny czynsz najmu netto.

Wynajem od firmy/faktura.

- zapraszam do obejrzenia

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d77902b2-3c4d-4a69-9728-a90e0289006b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.