# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d73ded54-f203-406f-8977-784a3ee64d45

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 195,000 PLN
- **Location:** Osiedle Konstantego Michalskiego, Dąbrówka Mała, Dąbrówka Mała, śląskie, PL
- **Floor area:** 35 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:24:36.672Z
- **Last updated:** 2026-10-04T05:24:36.672Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

LOKAL, KTÓRY WIDAĆ – DUŻA WITRYNA WEJŚCIE Z ULICY, PARKING

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 33 m², położony przy ul. Strzelców Bytomskich 4, w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z DK86.

Cena: 195 000 zł netto

To niewielki metraż z dużym potencjałem biznesowym – lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście z ulicy, dwie witryny oraz możliwość umieszczenia reklamy widocznej od strony ulicy.

Dzięki temu świetnie sprawdzi się wszędzie tam, gdzie liczy się łatwy dostęp dla klienta, dobra ekspozycja i rozpoznawalność miejsca.

WIDOCZNOŚĆ, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Bliskość zjazdu z DK86 zapewnia dogodny dojazd, a lokalizacja przy ruchliwej ulicy daje możliwość dotarcia z ofertą do dużej liczby potencjalnych klientów.

Dwie witryny zwiększają ekspozycję lokalu i pozwalają atrakcyjnie zaprezentować ofertę, natomiast możliwość zamontowania reklamy od strony ulicy daje dodatkową przestrzeń do budowania widoczności marki.

Klienci mogą wejść do lokalu bezpośrednio z ulicy, a przed nieruchomością dostępne są miejsca postojowe.

# FUNKCJONALNE 33 M²

Lokal składa się z:

• sali głównej / ekspozycyjnej,

• zaplecza socjalno-sanitarnego.

Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Układ oraz kompaktowa powierzchnia dają możliwość wykorzystania nieruchomości pod wiele rodzajów działalności – m.in. biuro, punkt usługowy, salon beauty, gabinet, showroom, pracownię, niewielki sklep, punkt sprzedaży lub obsługi klienta.

To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu użytkowego przeznaczonego pod wynajem.

### NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✓ 33 m² funkcjonalnej powierzchni

✓ parter

✓ bezpośrednie wejście z ulicy

✓ duża witryna

✓ możliwość montażu reklamy widocznej z ulicy

✓ miejsca postojowe przed lokalem

✓ ogrzewanie miejskie

✓ bliskość zjazdu z DK86

✓ możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności

Cena sprzedaży: 195 000 zł netto

Jeśli szukasz niewielkiego lokalu dla swojej firmy albo nieruchomości użytkowej z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu.

Najlepiej jednak ocenić jego potencjał na miejscu – zadzwoń i umów się na prezentację.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d73ded54-f203-406f-8977-784a3ee64d45
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.