# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d6f8e4b0-c01e-46fc-a478-d56b455feb1a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650,000 PLN
- **Location:** Zachodnia, Kołobrzeg, zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 40.51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-13T08:06:20.624Z
- **Last updated:** 2026-09-15T03:06:00.695Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość mieszkalną o powierzchni 40,51 m2 z przynależącym ogródkiem i zewnętrznym miejscem parkingowym, usytuowaną na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego apartamentowca w Baltic Marina Residence przy ul. Bałtyckiej 2 w Kołobrzegu - zaledwie 900 metrów od morza i 1000 metrów do centrum miasta .

Prezentowane mieszkanie obecnie wykorzystywane jako biuro i urządzone jest w nowoczesnym, loftowym stylu, który uzyskano dzięki czerwonej cegle, architektonicznemu betonowi , dodatkom z czarnego metali i naturalnego drewna.

Mieszkanie składa się z:

- z pokoju dziennego z aneksem o pow. 20,81 m2 (duże okna przesuwne typu HS )

-sypialni o pow. 12,03 m2

-łazienki o pow. 3,86 m2

-komunikacji o pow. 3,81 m2

-ogródek o pow. 28,52 m2

Nieruchomość może spełnić rolę zarówno komfortowego mieszkania w wersji PREMIUM jak i trafionej inwestycji. Na parterze mieści się prestiżowa klinika odnowy Smart Skin Clinic, natomiast na ostatniej kondygnacji budynku znajduje się taras wypoczynkowy z widokiem na port jachtowy i rybacki oraz strefa rekreacji (jacuzzi, sauna), a na poziomie -1 siłownia z profesjonalnym sprzętem do ćwiczeń.

Przy wykorzystaniu potencjału lokalizacji tj. bliskości do morza, ścieżki rowerowej, portu rybackiego i jachtowego, centrum sportowego Millenium czy centrum miasta, można z sukcesem prowadzić najem krótkoterminowy, typowo turystyczny.

Obiekt jest ogrodzony i całodobowo monitorowany. Dzięki zamontowanej na dachu fotowoltaice, koszty utrzymania części wspólnych maleją ,a czynsz do wspólnoty to 620 zł (w tym utrzymanie, konserwacja i ochrona części wspólnych, utrzymanie strefy rekreacyjnej, ryczałt za zużycie wody, ogrzewanie, wywóz nieczystości).

Księga wieczysta bez obciążeń , pełna wartość z udziałem w gruncie .

Cena: 650.000 pln brutto/ pełna faktura (8%VAT) do negocjacji

(cena obejmuje 1 miejsce parkingowe w hali garażowej oraz częściowe wyposażenie widoczne na zdjęciach tj. zabudowę kuchni oraz przedpokoju, pokoju i łazienki, sprzęt AGD ,dekoracje ścienne )

Kupujący nie płaci podatku PCC.

BEZ PROWIZJI !!!

Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości pod nr telefonu512 654 015

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d6f8e4b0-c01e-46fc-a478-d56b455feb1a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.