# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d692ddbc-34e7-4f7e-bde4-59f6ce9c4be2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,350,000 PLN
- **Location:** Gumieńce, zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 178.34 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T23:16:54.737Z
- **Last updated:** 2026-10-03T23:16:54.737Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący – prestiżowa lokalizacja Szczecin Gumieńce – idealny na inwestycję lub dom wielopokoleniowy.
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Gumieńce. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem – również pod działalność gospodarczą.

Dom został wybudowany w 1974 roku, a w 2000 roku przeszedł rozbudowę oraz generalny remont. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 178,34 m², a całkowita to aż 280,5 m². Działka ma powierzchnię 493 m² i jest w pełni ogrodzona. Budynek posiada dwa piętra oraz przyziemie, a jego układ i osobne wejścia zewnętrzne do każdego poziomu czynią go doskonałą opcją pod wynajem, działalność lub zamieszkanie kilku rodzin.
Budynek wyposażony jest w dwa niezależne systemy ogrzewania gazowego – osobne piece obsługują przyziemie z parterem oraz piętro. Dach płaski, stan techniczny nieruchomości – dobry, do remontu lub modernizacji według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń :
Przyziemie o pow. 100,67 m2 (osobne wejście zewnętrzne) :

2 rozkładowe pokoje (14,83 m² i 19,85 m²)

kuchnia (6,79 m²)

łazienka (4,06 m²)

wiatrołap (3,26 m²)

kotłownia (ok. 25 m²)

duży garaż jednostanowiskowy (26,81 m²)

Wysoki parter o pow. 84,05 m2(osobne wejście):
przestronny salon (22,95 m²) z wyjściem na duży taras

3 pokoje (10,56 m², 10,89 m², 10,79 m²)

kuchnia (11,02 m²)

łazienka (5,09 m²)

korytarz (10,4 m²)

wiatrołap (12 m²)

Piętro o pow. 95,78 m2 (osobne wejście):
duży salon (34,3 m²)

dwa pokoje (15,58 m² i 11,25 m²)

jadalnia (8,4 m²)

kuchnia (10,6 m²)

łazienka/kotłownia (2,8 m²)

wiatrołap (2,3 m²)

taras (12 m²)

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy spokojnej, zielonej ulicy w dzielnicy Gumieńce – jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus). Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut, a asfaltowa droga dojazdowa zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Dlaczego warto?
3 niezależne mieszkania – każde z osobnym wejściem z zewnątrz

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej: przedszkole, gabinety, biuro, najem długoterminowy

Idealna opcja na dom wielopokoleniowy – dla dużej rodziny lub nawet dwóch, trzech pokoleń

Duży potencjał aranżacyjny – zarówno pod inwestycję, jak i na cele prywatne

Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

Opiekun oferty – makler z 25-letnim doświadczeniem. Od ponad dwóch dekad z powodzeniem wspieram moich klientów w zakupie i sprzedaży nieruchomości, oferując nie tylko fachową wiedzę, ale przede wszystkim indywidualne podejście i pełne zaangażowanie. Doskonale znam lokalny rynek i chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości oraz przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu – bezpiecznie i profesjonalnie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To dom z ogromnym potencjałem – warto zobaczyć go na żywo.

Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji.

Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d692ddbc-34e7-4f7e-bde4-59f6ce9c4be2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.