# Jasne 2 pokoje do własnej aranżacji Piwnica Balkon

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d6925795-3235-4a2c-ad47-0fcfc62dc625

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 610,000 PLN
- **Location:** Gocław, Praga-Południe, Warszawa, PL
- **Floor area:** 43.88 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T10:02:31.017Z
- **Last updated:** 2026-09-12T14:56:37.636Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

2 pokoje | 43,8 m² | Balkon | Piwnica | 3 piętro | Duży potencjał aranżacyjny | Do remontu
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,8 m², położone na 3 piętrze budynku przy ul. Władysława Umińskiego na Gocławiu.
Dużym atutem lokalu jest korzystny układ pomieszczeń i dobry metraż dla mieszkania dwupokojowego.
W skład mieszkania wchodzą:
duży, ustawny i dobrze doświetlony salon,
ustawna sypialnia,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
przedpokój.
Oddzielna kuchnia z możliwością połączenia jej z salonem, tworząc nowoczesną, otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym.
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, a okna wychodzą na wschód.
Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 1 m2.
Potencjał do własnej aranżacji
To propozycja przede wszystkim dla osób, które chcą stworzyć mieszkanie odpowiadające własnym potrzebom.
Lokal wymaga remontu, ale zachowany został parkiet, który można poddać renowacji i odzyskać, nadając wnętrzu charakter i jednocześnie ograniczając konieczność wykonywania nowej podłogi.
Dzięki ustawności pomieszczeń oraz możliwości otwarcia kuchni na salon mieszkanie daje kilka możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć zarówno klasyczny układ z oddzielną kuchnią, jak i bardziej współczesną przestrzeń z salonem połączonym z kuchnią.
Stan prawny
Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt hipoteczny).
Budynek
Budynek jest ocieplony i po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznej.
Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy – zwykła oraz towarowa - od parteru.
Budynek posiada podjazd dla wózków.
Lokalizacja – Gocław ul. Władysława Umińskiego 16
Gocław zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się m.in. Park nad Balatonem, centrum handlowe Promenada, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Okolica pozwala korzystać zarówno z miejskiej infrastruktury, jak i terenów zielonych i rekreacyjnych.
Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji Gocław zapewnia wygodny dojazd do innych części Warszawy.
Dla kogo?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby, która szuka 2 pokoi na Gocławiu i chce urządzić wnętrze od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
To również ciekawa propozycja dla inwestora – dobry metraż, dwa pokoje, osobna kuchnia oraz możliwość stworzenia otwartej strefy dziennej dają szerokie możliwości przygotowania lokalu pod wynajem.
Nieruchomość ma dobrą bazę do stworzenia funkcjonalnego i nowoczesnego mieszkania, bez konieczności płacenia za cudze wykończenie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d6925795-3235-4a2c-ad47-0fcfc62dc625
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.