# Działka 993 m² | Częstochowa Dzbanów, ul. Chłopska

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d66158c5-6fc3-4e5a-b2a0-be4284660403

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 149,000 PLN
- **Location:** Częstochowa, PL
- **Floor area:** 993 m²
- **Published:** 2026-11-12T13:58:25.801Z
- **Last updated:** 2026-11-12T13:58:25.801Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 993 m², położoną w Częstochowie, w dzielnicy Dźbów, przy ul. św. Chłopskiej.
To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. Spokojne otoczenie, sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej oraz dostępność infrastruktury technicznej sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia działki: 993 m²Wymiary: ok. 26 m szerokości, długość ok. 27 m oraz drugi bok ok. 35 mStan: działka niezabudowanaPrąd: w drodzeWoda: w drodzeKanalizacja: w drodzeGaz: w drodzeMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: brakDUŻA I USTAWNA DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ NA TWÓJ DOM
Powierzchnia 993 m² daje szerokie możliwości zaplanowania przyszłej posesji. To przestrzeń, którą można przeznaczyć na dom jednorodzinny, ogród, taras czy prywatną strefę wypoczynku.Kształt i wymiary działki pozwalają rozważyć różne warianty zagospodarowania terenu, dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Ostateczne możliwości zabudowy będą uzależnione od uzyskanych warunków zabudowy oraz obowiązujących przepisów.MEDIA W DRODZE
Istotnym atutem nieruchomości jest dostępność infrastruktury technicznej w drodze:
energia elektryczna,wodociąg,kanalizacja,gaz.Możliwość wykonania przyłączy oraz warunki ich realizacji należy potwierdzić u odpowiednich gestorów sieci.
WARUNKI ZABUDOWY
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Realizacja inwestycji będzie wymagała uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Przed zakupem warto zweryfikować możliwości realizacji planowanego projektu domu oraz parametry przyszłej zabudowy.
LOKALIZACJA - CZĘSTOCHOWA, DŹBÓW
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Częstochowy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Lokalizacja stanowi propozycję dla osób, które cenią kameralne sąsiedztwo, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:
szkoła,tereny zielone,zabudowa jednorodzinna,infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.TOP 5 ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI
993 m² powierzchni - dużo miejsca na dom i ogród.Ustawne wymiary działki - ok. 26 m szerokości oraz boki o długości ok. 27 m i 35 m.Media w drodze - prąd, woda, kanalizacja i gaz.Spokojna lokalizacja - dzielnica Dźbów w Częstochowie.Możliwość indywidualnego zagospodarowania - przestrzeń do zaplanowania własnej posesji, z uwzględnieniem wymaganych warunków zabudowy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Jakub Żabicki
Biuro Nieruchomości SVERUM

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d66158c5-6fc3-4e5a-b2a0-be4284660403
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.