# Prestiżowa rezydencja 300 m² przy lesie | Katowice Brynów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d634c317-04e5-4892-800b-d0b16c5a5d3c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,000,000 PLN
- **Location:** Katowice, Śląskie, PL
- **Floor area:** 290 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-02T03:53:56.303Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:45:40.906Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa, luksusowa nieruchomość zlokalizowana w najbardziej pożądanej i prestiżowej dzielnicy Katowic – Brynowie. Dom o powierzchni ok. 300 m² usytuowany jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1040 m².Cena: 4 000 000 złTo idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają absolutnej prywatności, bliskości natury, a jednocześnie chcą pozostać w bliskim sąsiedztwie centrum miasta.Układ domu i przestrzeń: Nieruchomość składa się z dwóch komfortowych, pełnowymiarowych kondygnacji, które gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień:Parter: Otwarta, przestronna strefa dzienna. Ogromnym atutem są dwa niezależne wyjścia tarasowe wychodzące na wschód oraz zachód. Pozwala to cieszyć się słońcem od porannej kawy aż po wieczorny relaks.Piętro: Prywatna strefa sypialniana, z której wychodzi duży, spektakularny taras z widokiem na zieleń – idealne miejsce na prywatną strefę wypoczynkową.Największe atuty nieruchomości:Unikalna lokalizacja: Dom usytuowany bezpośrednio przy samej granicy lasu, w ślepej uliczce całkowicie wyłączonej z ruchu drogowego. Gwarantuje to ciszę, czyste powietrze i 100% prywatności.Stan techniczny: Budynek jest po generalnym remoncie (zakres prac do wglądu). Wymieniono kluczowe instalacje i elementy konstrukcyjne. Dom jest przygotowany do etapu wykończenia, co pozwala na aranżację wnętrz całkowicie według własnego projektu.Duża działka: Ponad 10 arów przestrzeni bezpośrednio przy lesie daje nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu lub strefy relaksu.Bliskość centrum: Mimo enklawy spokoju, do ścisłego centrum Katowic dojedziesz w zaledwie kilka minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły oraz szybki dojazd do autostrady A4.Informacje szczegółowe:Powierzchnia domu: ok. 300 m²Powierzchnia działki: 1040 m²Liczba kondygnacji: 2 (parter + piętro)Lokalizacja: Katowice, BrynówStan: po remoncie / do wykończenia (stan deweloperski+)Zapraszam na prezentację nieruchomości. To jedna z nielicznych tak unikalnych działek w tej części Katowic.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d634c317-04e5-4892-800b-d0b16c5a5d3c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.