1 of 22
Sprzedaż lokalu użytkowego, 264 m²
Krynica Morska
10 448 605 Kč
39 576 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
264 m²
Area
About this listing
LOKAL USŁUGOWY - INWESTYCYJNY W KRYNICY MORSKIEJ
Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy do zainwestowania, o powierzchni 264,30 m2, mieszczący się na parterze budynku - aparthotelu, w atrakcyjnej, letniskowej części kurortu, przy ul. Przyjaźni, w odległości 200 m od plaży morskiej.
KRYNICA MORSKA to kurort położony na niepowtarzalnej i malowniczej Mierzei Wiślanej, otoczonej z jednej strony Zalewem Wiślanym, z drugiej otwartym morzem. To doskonałe miejsce do relaksu na szerokiej plaży z krystalicznie czystym piaskiem, ale też do spacerów po okolicznych lasach i brzegach morskich. W nieodległym centrum miasteczka można znaleźć różne rozrywki, zjeść pyszną, świeżą rybkę, a z portu wybrać się na wycieczkę statkiem do Fromborka lub po Zalewie Wiślanym. W odległości 10 km znajduje się słynny przekop przez Mierzeję Wiślaną, a kawałek dalej Rezerwat kormoranów, gdzie można urządzać wycieczki rowerowe leśnym duktem. Każdy znajdzie tu coś dla siebie - latem gwar i beztroskę letnich wakacji, a od jesieni do wiosny niebywały spokój, odizolowanie i przestrzeń do obcowania z naturą - morzem prezentującym różne swoje oblicza.
Lokal znajduje się w nowoczesnym, 6-kondygnacyjnym budynku z garażem podziemnym, zbudowanym w roku 2010, o stylowej architekturze, w którym znajduje się ok. 100 apartamentów letniskowych. Pierwotnie był użytkowany jako pub / kawiarnia z kręgielnią. Aktualnie cała przestrzeń jest otwarta (bez wydzielonych pomieszczeń) i gotowa do aranżacji. Posiada potencjał do wykorzystania jako szeroko rozumiane usługi turystyczne, np. SPA, gabinety urody, klubokawiarnia, mała gastronomia, apartamenty turystyczne, terapia, rehabilitacja itp. Budynek jest użytkowany przez wszystkie pory roku.
W sąsiedztwie znajduje się hotel z Aquaparkiem, w odległości 300 m latarnia morska, 250 m do plaży. Do centrum Krynicy Morskiej ok. 800 m, gdzie znajdują się obiekty handlowe, gastronomiczne, rozrywkowe, atrakcje dla dzieci, port nad zalewem.
Lokal znajduje się nad garażem podziemnym i pod kondygnacjami apartamentowymi. Prowadzą do niego dwa niezależne wejścia z dziedzińca wewnętrznego.
Ściany budynku murowane, stropy żelbetowe, okna PCV, przegrody zewnętrzne z izolacją termiczną. Część ścian wykończona w systemie suchej zabudowy (płyty gipsowo-kartonowe). W lokalu znajdują się podłączenia do wody użytkowej, kilka pionów kanalizacji sanitarnej, kanał wentylacji mechanicznej wyprowadzony ponad dach, kilka kratek wentylacji grawitacyjnej. Doprowadzona jest energia elektryczna. Wysokość 3,05 m.
Nieruchomość jest przygotowana do aranżacji. Dla lokalu opracowano wielobranżowy projekt adaptacji na apartamenty. Optymalne sposoby wyposażenia technicznego to klimawentylacja z odzyskiem ciepła i zastosowanie ekologicznej pompy ciepła, co umożliwi komfortowe i ekonomiczne użytkowanie przez cały rok.
Umowa kupna-sprzedaży.
Sprzedaż BEZ POŚREDNIKÓW od właściciela, bez prowizji od Kupującego.
W przypadku poważnych ofert możliwość wglądu do projektu wielobranżowego i konsultacja z architektem.
Key Stats
Floor Area264 m²
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Krynica Morska
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Krynica Morska
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
10 305 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
358 000 zł1 432 000 zł loan
Total repayable3 091 353 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.