Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 37 m²

Bednarska, Wrocław

490 000 zł

13 388 zł/m²

Wystawione 20 mar 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż klimatyczne 2 pok. mieszkanie na poddaszu o powierzchni użytkowej 36,60 m2, powierzchnia po podłodze ok. 60 m2. Mieszkanie znajduje się przy ul. Bednarskiej na Pilczycach. Serdecznie polecam wyjątkowe mieszkanie na poddaszu z widocznymi drewnianymi belkami, które dodają stylu całemu wnętrzu. Przestrzeń mieszkania jest odczuwalnie większa niż wskazuje powierzchnia użytkowa co zapewnia komfort i poczucie przestronności. Świetny wybór dla osób szukających mieszkania dla siebie lub sprawdzonej inwestycji pod wynajem. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, w każdym pomieszczeniu są okna. Ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy firmy Viessmann). Wirtualny spacer po nieruchomości znajduje się pod ofertą W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą, - sypialnia z miejscem na szafę i część wypoczynkową, - łazienka z wanną, WC, umywalką - oddzielna kuchnia z meblami, lodówką i kuchenką gazową. Z informacji uzyskanych od Właściciela mieszkanie zostało zakupione w 1996 r. było po kapitalnym remoncie (wymienione piony, elektryka). Dodatkowo wymieniono podłogi w 2016 r. Dach budynku jest po remoncie. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Bednarskiej na Pilczycach. Nieruchomość znajduje się w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz szybki dojazd do obwodnicy, co zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami miasta. W niedalekiej odległości znajdują się Tarczyński Arena, Glinianki oraz tereny parkowe, które sprzyjają rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, placówki medyczne. W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Cena 490 000 zł Forma własności: spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu Zapraszam na prezentację Justyna Semczuk tel.: [numer] CHATA Nieruchomości Informacje ze świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 98.190 kWh/(m2 · rok). - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 124.710 kWh/(m2 · rok). - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 140.350 kWh/(m2 · rok). - jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.025 t CO2/(m2 · rok). - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Pokaż więcej