# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d57b8ac0-15b4-4439-94e3-be1fcc08a562

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 350,000 PLN
- **Location:** Swarzędz, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 869 m²
- **Published:** 2026-08-25T19:27:17.625Z
- **Last updated:** 2026-08-28T21:34:49.987Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i ciszy?

Ta wyjątkowa działka budowlana to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, czyste powietrze i bliskość natury. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i luźno zabudowanej okolicy, gdzie każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków i widokiem na otwartą przestrzeń. To rzadka okazja, by stworzyć swoją prywatną oazę spokoju, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.

Wymiary działki:

front: 26,4 m

długość: 33,4 m

Dostępne media: prąd, woda przy działce, gaz w ulicy.

Działka objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wg którego znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na rysunku planu oznaczona symbolem 17MN.

Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej:

a) jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego,

b) jednego budynku gospodarczo-garażowego wolnostojącego o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²,

c) nie więcej niż 2 szyldów o powierzchni do 1 m², lokalizowanych na elewacji budynku albo na ogrodzeniu,

d) kondygnacji podziemnej;

2) powierzchnię zabudowy działki do 30%;

3) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

a) minimalną 0,01,

b) maksymalną 0,9;

4) powierzchnię terenu biologicznie czynną - nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej;

5) wysokość zabudowy:

a) budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz nie więcej niż 9 m do kalenicy,

b) budynki gospodarczo-garażowe - jedna kondygnacja nadziemna oraz nie więcej niż 3 m do okapu lub gzymsu i nie więcej niż 5,5 m do kalenicy,

c) wiaty do 4 m;

6) dachy strome dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°, przy czym dopuszcza się dachy płaskie dla:

a) budynków parterowych o wysokości nie większej niż 5 m,

b) części budynków mieszkalnych o wysokości nie większej niż 5 m, przy czym powierzchnia dachów płaskich nie może przekraczać 30% całkowitej powierzchni dachu budynku,

c) budynków gospodarczo-garażowych i wiat;

Polecam i zapraszam na prezentację.

Kluczyńska Monika

Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu – w tym wsparcie kredytowe i notarialne.

Biuro pobiera prowizję od zakupu.

Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d57b8ac0-15b4-4439-94e3-be1fcc08a562
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.