# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/d53115ec-53b9-4a03-b791-b9b0bf9e96b6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,099,000 PLN - **Location:** Mokotów, mazowieckie, PL - **Floor area:** 54 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-24T14:38:06.585Z - **Last updated:** 2026-09-05T05:36:01.904Z - **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl ## Description 2 pokoje | 54 m² | ostatnie piętro | 3,15 m wysokości | duży balkon 8,22 m² | Mokotów Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na ostatnim, 3. piętrze kameralnego budynku z windą przy ul. Batalionu AK „Karpaty” 5B na warszawskim Mokotowie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania łączącego funkcjonalny układ, ponadstandardową wysokość wnętrz, dużą przestrzeń zewnętrzną oraz spokojne, zielone otoczenie. NAJWIĘKSZE ATUTY 54 m² funkcjonalnej powierzchniostatnie piętro - 3/3ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,15 mduży, otwarty balkon o powierzchni 8,22 m²widok na zielony, ogrodzony terenbrak sąsiadów nad mieszkaniemkameralny budynek z windąmieszkanie gotowe do zamieszkaniamiejsce postojowe w garażu podziemnymspokojne i zadbane, zamknięte osiedlepełna własność lokalu UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób wygodny zarówno do codziennego życia, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia z dużą szafą w zabudowie,łazienka,funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania. Duże przeszklenia w połączeniu z wysokością 3,15 m zapewniają bardzo dobre doświetlenie oraz poczucie znacznie większej przestrzeni niż sugeruje sam metraż. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. BALKON 8,22 m² - PRYWATNA STREFA RELAKSU Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży balkon o powierzchni 8,22 m². To przestrzeń, którą można wygodnie zaaranżować jako prywatną strefę wypoczynku - z meblami ogrodowymi, roślinami czy miejscem na poranną kawę. Balkon oraz okna mieszkania skierowane są na zielony, ogrodzony teren, dzięki czemu mieszkanie zapewnia przyjemny widok, ciszę i poczucie prywatności. OSTATNIE PIĘTRO I 3,15 M WYSOKOŚCI Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem, co dodatkowo zwiększa komfort i prywatność. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,15 m - jest cechą rzadko spotykaną w nowym budownictwie i nadaje wnętrzu wyjątkowe proporcje oraz przestronność. BUDYNEK I OSIEDLE Budynek został wybudowany w 2016 roku. Jest kameralny, zadbany i wyposażony w windę. Osiedle jest zamknięte i ogrodzone, z kontrolą dostępu oraz domofonem/wideodomofonem. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. LOKALIZACJA - MOKOTÓW / CZERNIAKÓW Nieruchomość położona jest w spokojnej części Mokotowa, przy ul. Batalionu AK „Karpaty”. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: przystanki komunikacji miejskiej,sklepy i punkty usługowe,tereny zielone i rekreacyjne,ścieżki rowerowe,infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części Mokotowa. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Cena miejsca postojowego: 50 000 zł - zakup obligatoryjny wraz z mieszkaniem. INFORMACJE DODATKOWE Cena mieszkania: 1 099 000 zł Powierzchnia: 54 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3/3 Rok budowy: 2016 Winda: tak Balkon: 8,22 m² Miejsce postojowe: garaż podziemny - 80 000 zł Stan prawny: pełna własność DLACZEGO WARTO? To mieszkanie wyróżnia zestaw cech, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości: ostatnie piętro, 3,15 m wysokości, duży balkon 8,22 m², widok na zieleń, brak sąsiadów nad lokalem oraz kameralne osiedle. Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna na wynajem. Zapraszam na prezentację - przestrzeń, wysokość wnętrz i otoczenie najlepiej ocenić na żywo. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/d53115ec-53b9-4a03-b791-b9b0bf9e96b6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.