# Dom przy jeziorku | oranżeria,sauna,fitness | Ostoja Gumieńce Szczecin

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d525bdb8-f22d-474d-ba40-7dc9fc761044

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,190,000 PLN
- **Location:** Ostoja, Zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 398 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-04T08:02:45.812Z
- **Last updated:** 2026-10-09T23:19:56.442Z
- **Listed on:** olx-pl, nieruchomosci-online

## Description

Dom przy jeziorku | oranżeria, sauna, fitness | Ostoja przy Gumieńcach2 190 000 zł • Sprzedaż bezpośrednia • Bez prowizjiPoranna kawa w oranżerii z widokiem na ogród, śpiew ptaków za płotem, trening we własnej sali fitness i wieczór przy kominku albo w saunie. Ten dom daje przestrzeń do codziennego odpoczynku — zaledwie około 50 metrów od granicy Szczecina.Na sprzedaż komfortowy, skrajny dom szeregowy w Ostoi, przy końcu ulicy Okulickiego na Gumieńcach. Nieruchomość znajduje się w gminie Kołbaskowo, w powiecie polickim. Łączy bliskość miasta z wyjątkowym otoczeniem zieleni i jeziorka należącego do obszaru Natura 2000.PRZESTRZEŃ DLA RODZINY I WŁASNYCH PASJIŁączna powierzchnia domu wraz z garażem, salą fitness i oranżerią wynosi około 398 m². W budynku znajdują się:7 pokoi na 3 kondygnacjach (parter + 1 piętro + użytkowe poddasze),4 pełne łazienki oraz dodatkowa toaleta,2 kuchnie,przeszklona oranżeria,duża sala fitness,sauna fińska z dodatkowym panelem infrared,pomieszczenie do relaksu przy saunie, z prysznicem i toaletą,garaż na trzy autadodatkowy garaż w bryle budynku jako przestrzeń zaaranżowana na spiżarnię i garderobę na obuwie.Dom wybudowano w 2000 roku. Jest gotowy do zamieszkania, a przekazanie może nastąpić nawet w ciągu 3 tygodni od ustalenia warunków.OGRÓD Z PRYWATNOŚCIĄ I WIDOKIEM NA JEZIORKODziałka z domem ma 740 m².Ogród jest zaaranżowany tak, aby zapewniał dużą intymność, zachowując widok na wodę. Dojrzała zieleń, liczne ptaki i zwierzęta w otoczeniu jeziorka tworzą przyjemny klimat do wypoczynku. To przestrzeń na rodzinne popołudnia, zabawę, spotkania przy grillu i spokojne chwile na świeżym powietrzu.ORANŻERIA — MIEJSCE, W KTÓRYM CHCE SIĘ ZOSTAĆDuże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, a ogrzewanie podłogowe zwiększa komfort również w chłodniejsze dni. Oranżeria doskonale sprawdza się jako miejsce na wiosenne i jesienne śniadania, długie rozmowy przy stole czy odpoczynek wśród roślin.WŁASNA STREFA WELLNESS I FITNESSSauna fińska z panelem infrared oraz sąsiadujące pomieszczenie do relaksu pozwalają odpocząć bez wychodzenia z domu.Duża sala fitness daje możliwość urządzenia siłowni dopasowanej do własnych potrzeb. Lustra od podłogi do sufitu i duże okna z pięknym widokiem na ogród tworzą atrakcyjną przestrzeń do treningu.SALON Z KOMINKIEM I NOWA, DUŻA KUCHNIAPrzestronny salon z jadalnią stanowi serce domu. Kominek z pionowym rozprowadzeniem ciepła buduje przytulny klimat podczas chłodniejszych wieczorów.Główna kuchnia została urządzona w czerwcu 2026 roku. Rozbudowana zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania i przygotowywania posiłków. W cenie pozostaje pełne AGD z czerwca 2026 roku:energooszczędna lodówka,płyta indukcyjna,piekarnik,mikrofalówka,zmywarka.Dodatkowa kuchnia na zapleczu garażu może służyć między innymi do przygotowywania posiłków podczas spotkań w ogrodzie i imprez grillowych.KOMFORT I WYPOSAŻENIEOgrzewanie gazowe.Ogrzewanie podłogowe w oranżerii, korytarzu wejściowym i głównej kuchni.Dodatkowe ocieplenie dachu celulozą wykonane we wrześniu 2026 roku.Dotychczasowy deklarowany koszt ogrzewania: średnio około 500 zł miesięcznie w skali roku — zależny od sposobu użytkowania.Podłączony światłowód.Kanalizacja.System alarmowy z obsługą Solid Security.Dodatkowe miejsce postojowe przed domem.BLISKO MIASTA, BLISKO NATURYOstoja przy Gumieńcach to lokalizacja dla osób, które chcą mieć dostęp do miasta, a po powrocie do domu odpoczywać w zielonym otoczeniu. Przystanek autobusowy znajduje się około 50 metrów od domu, a w pobliżu biegną piękne trasy rowerowe.Cena: 2 190 000 zł.Oferta prywatna, bezpośrednio od właścicieli — bez prowizji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Warto zobaczyć na żywo widok z oranżerii i poczuć atmosferę tego miejsca.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d525bdb8-f22d-474d-ba40-7dc9fc761044
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.