Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 58 m²

Stuttgart, Heumaden, Sillenbuch

3619 zł/mo

60 zł/m²

Wystawione 24 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

58 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Dieses attraktive 2-Zimmer-Appartement bietet Ihnen komfortables Wohnen. Das Gebäude wird hauptsächlich als Hotel- und Appartementanlage genutzt, während der verbleibende Teil von privaten Eigentümern bewohnt oder vermietet wird. Über den Empfangsbereich im EG gelangen Sie bequem per Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus in den dritten Stock. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand Platz für eine kleine Garderobe, bevor Sie in die einzelnen Wohnbereiche eintreten. Das Schlafzimmer besticht durch seinen beruhigenden Blick ins Grüne und sorgt so für erholsame Nächte. Direkt angrenzend befindet sich die gepflegte Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Gegenüber liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, das sich ideal zum Entspannen nach einem langen Tag eignet. Direkt daneben befindet sich ein separates WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich. Durch die großzügigen Fensterflächen genießen Sie hier viel Tageslicht und einen weiten Blick über die umliegende Landschaft. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Praktische Extras wie ein Kellerabteil und ein eigener Außenstellplatz runden dieses Wohnangebot ab. Besonders attraktiv: Die Wohnung steht leer und kann daher sofort bezogen werden. Das Appartement freut sich auf max. 2 Personen die gerne langfristig bleiben möchten. Haustiere sind leider nicht erlaubt. # Ausstattung - Einbauküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Spüle, Ober- / Unterschränke, Kühlschrank - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluß - Separates WC - 2-fachverglaste Holzfenster Bj 2011 - Balkon mit großartigem Weitblick - Kellerraum - 1 Aussenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Hinweis zur Kaution: 2640,00 # Lagebeschreibung Der Kemnater Hof liegt idyllisch am Ortsrand von Kemnat, einem charmanten Stadtteil von Ostfildern, eingebettet zwischen Streuobstwiesen, Feldern und sanften Hügeln. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Kemnats ruhige und grüne Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende, Familien und Naturliebhaber. Direkt vor der Tür laden zahlreiche Spazier- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein – ob entlang der Filderhochfläche oder durch das malerische Körschtal. Dennoch ist die Infrastruktur ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln die Stadtzentren von Ostfildern, Esslingen oder Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart sowie die Messe sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt in Kemnat oder in den angrenzenden Stadtteilen. Zudem bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Gastronomie, darunter auch beliebte Ausflugslokale. # Sonstiges Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Eine kostenlose Kaufpreiseinschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie sofort online über unsere Homepage www.kromer-immobilien.de oder bei einem persönlichen Termin. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 214 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 06.04.2016 - Gültig bis: 06.04.2026 - Baujahr: 1970 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Ofi-Ke-WE16#rCUZsPokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Garaż

Suterena

Winda

Piwnica