# Przestrzeń dla Twojej pasji | Koszary Funka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d4c5136c-d543-49c3-9da1-c776c8fd08c2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,253 PLN
- **Location:** Wojska Polskiego, Olsztyn, PL
- **Floor area:** 50 m²
- **Published:** 2026-11-01T23:27:37.412Z
- **Last updated:** 2026-11-14T06:06:43.469Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do wynajęcia lokal o powierzchni 45 m² w kompleksie Koszary Funka przy ul. Kasprowicza 4 w Olsztynie. Jedna otwarta przestrzeń daje możliwość stworzenia własnego studia, pracowni lub miejsca spotkań — dopasowanego do charakteru Twojej firmy i potrzeb klientów.
Światło i architektura, które robią różnicę
Pięć wysokich, łukowo zwieńczonych okien rozmieszczonych na dwóch ścianach wprowadza do wnętrza dużo naturalnego światła. Drewniany sufit z widocznymi belkami ociepla przestrzeń, a jasne ściany, industrialne lampy i podłoga w szachownicę nadają jej wyrazisty charakter.
To wnętrze, które może stać się częścią identyfikacji Twojej marki — tłem sesji zdjęciowych, prezentacji kolekcji czy codziennych spotkań z klientami.
45 m² dla Twojego pomysłu
Otwarty układ, bez wewnętrznych podziałów i słupów pośrodku pomieszczenia, ułatwia ustawienie wyposażenia oraz zmianę aranżacji zależnie od potrzeb.
Przestrzeń warto rozważyć na:
– kameralne studio jogi, pilatesu na matach lub stretchingu;
– studio treningów personalnych, po dopasowaniu wyposażenia i zabezpieczenia podłogi do rodzaju ćwiczeń;
– pracownię fotograficzną lub studio tworzenia treści — z wykorzystaniem światła dziennego i charakteru wnętrza;
– warsztaty artystyczne i rękodzielnicze, spotkania twórcze lub zajęcia w niewielkich grupach;
– showroom, pracownię projektową albo biuro kreatywne z miejscem do prezentacji realizacji.
Docelową aranżację i sposób użytkowania lokalu ustalimy z uwzględnieniem potrzeb konkretnej działalności.
Zaplecze, które uzupełnia własną przestrzeń
Najemcy korzystają z części wspólnych kompleksu, obejmujących:
– dwie sale konferencyjne;
– reprezentacyjną recepcję;
– przestronną, w pełni wyposażoną kuchnię;
– cztery zespoły łazienek i toalet, rozmieszczone w obu skrzydłach budynku, na parterze i piętrze.
Dzięki temu własny lokal możesz przeznaczyć przede wszystkim na prowadzenie zajęć, pracę twórczą lub obsługę klientów, mając do dyspozycji dodatkowe zaplecze w budynku.
Przejrzyste koszty najmu
3 085,44 zł netto miesięcznie
3 795,09 zł brutto miesięcznie, z 23% VAT
Kwota obejmuje czynsz najmu, eksploatację oraz części wspólne. Internet najemca organizuje we własnym zakresie.
Nadaj tej przestrzeni własny kierunek
Jeśli chcesz stworzyć miejsce, do którego klienci będą przychodzić zarówno po Twoje usługi, jak i po dobrą atmosferę — zapraszam na prezentację. Sprawdź na żywo światło, układ i możliwości tego wnętrza.
Edyta Liberda-Łowicka
Freedom Nieruchomości Olsztyn – Staromiejska
693 939 066

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d4c5136c-d543-49c3-9da1-c776c8fd08c2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.