# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d4ac8f3b-8d49-49d2-9477-9f6ebcd959f0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 115,000 PLN
- **Location:** powiat toruński, Chełmża, kujawsko-pomorskie, PL
- **Floor area:** 1240 m²
- **Published:** 2026-11-02T10:00:42.214Z
- **Last updated:** 2026-11-11T22:55:43.120Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Działka budowlana w Browinie w doskonałej lokalizacji, 2 km od Chełmży, 15 km od Torunia.

Świetny punkt wylotowy do Torunia czy Grudziądza.

Działka o powierzchni 1240m2, usytuowana przy głównej drodze, dojazd do posesji poprzez ustanowioną służebność.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol z planu 24MNr budownictwo jednorodzinne z możliwością wykonania rzemiosła nieuciążliwego, produkcji nieuciążliwej, działalności handlowo-usługowej i zieleni urządzonej.

Dla terenu obowiązują następujące zasady zagospodarowania m.in:

- nieprzekraczalna linia zabudowy dla budynków w odległości 20,0m od zewnętrznej krawędzi drogi powiatowej,

- 40% działki jako powierzchnia aktywna przyrodniczo

Dla projektowanych obiektów obowiązują następujące warunki zabudowy:

- budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, o dachu stromym, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony

-obiekty gospodarcze, produkcyjne i handlowo usługowe jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone z nachyleniem, z nachyleniem połaci dachu minimum 15%,

- w budynku mieszkalnym dopuszcza się wbudowane usługi gastronomiczne.

Wymiary działki około 50m x 24m.

Możliwość podłączenia wody z wodociągu gminnego ( odległość 45m ) i kanalizacji ( w odległości 70m)

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d4ac8f3b-8d49-49d2-9477-9f6ebcd959f0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.