# Lokal 40 m² | Witryny i wejście z ulicy | Opole – Centrum

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/d49c1f87-7dc7-4005-a7d9-a2cac397d2a2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,600 PLN
- **Location:** Śródmieście, Opole, PL
- **Floor area:** 40 m²
- **Published:** 2026-10-30T15:33:19.382Z
- **Last updated:** 2026-10-30T15:33:19.382Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Lokal użytkowy | Witryny i wejście z ulicy | Opole – Plebiscytowa / 1 Maja
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 40 m², położony na parterze, na skrzyżowaniu ulic Plebiscytowej i 1 Maja w Opolu. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją, dużymi witrynami oraz bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika. Lokal znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia doskonałą widoczność prowadzonej działalności i możliwość dotarcia do szerokiego grona potencjalnych klientów.
Układ i charakterystyka lokalu
Lokal o powierzchni 40 m² składa się z:
sali głównej z witrynami, stanowiącej przestrzeń do obsługi klientów lub ekspozycji,
kameralnego, zapewniającego prywatność pomieszczenia,
pomieszczenia socjalnego,
toalety.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń lokal daje możliwość dostosowania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.
Standard i wyposażenie
Lokal wyposażony jest w:klimatyzację,
ogrzewanie elektryczne,
witryny zapewniające dobrą ekspozycję,
bezpośrednie wejście z chodnika.
Lokalizacja i atuty
Nieruchomość znajduje się w Opolu, na skrzyżowaniu ulic Plebiscytowej i 1 Maja – w dobrze rozpoznawalnym i komunikacyjnie dogodnym punkcie miasta.
Położenie przy ruchliwym ciągu komunikacyjnym zapewnia stałą ekspozycję lokalu na ruch pieszy i samochodowy. Narożna lokalizacja oraz witryny sprawiają, że lokal jest dobrze widoczny zarówno dla przechodniów, jak i osób poruszających się samochodem.
To szczególnie istotny atut dla firm, którym zależy na rozpoznawalności, reklamie własnej działalności oraz łatwym dotarciu do klientów.
Lokal może być przeznaczony m.in. na:działalność biurową i przedstawicielstwo firmy,
handel i usługi,
gabinet lub punkt obsługi klienta,
działalność doradczą i konsultacyjną,
inne rodzaje działalności usługowej.
Koszty i warunki najmuPowierzchnia: 40 m²
Cena wynajmu 2600 zł netto + VAT
Koszty eksploatacyjne: około 700 zł miesięcznie.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Wymagana kaucja zabezpieczająca.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dobrze widocznego miejsca na prowadzenie działalności w Opolu.
Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
:516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@ Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/d49c1f87-7dc7-4005-a7d9-a2cac397d2a2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.